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1、目目 錄錄第一章第一章成都市宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)市場分析成都市宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)市場分析4第一節(jié)、成都市宏觀經(jīng)濟環(huán)境概述. 41、城市概況. 42、經(jīng)濟環(huán)境. 73、政策環(huán)境. 9第二節(jié)、成都市市區(qū)房地產(chǎn)市場分析. 101、市區(qū)房地產(chǎn)市場整體概況.102、市區(qū)房地產(chǎn)價格特征.123、成都市房地產(chǎn)市場特征.144、成都市消費需求分析.145、發(fā)展趨勢分析. 15第二章第二章成都城東房地產(chǎn)市場分析成都城東房地產(chǎn)市場分析 16第一節(jié)、城東房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析. 161、總體市場概況. 162、2005 年前三季度供銷走勢.163、住宅市場概況. 174、非住宅市場概況.185、城東發(fā)展規(guī)劃. 19第二節(jié)、城2、東代表性樓盤簡析. 201、城東代表性電梯公寓簡析.202、成都代表性高檔電梯公寓樓盤簡析.23第三章第三章成都市高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)市場分析成都市高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)市場分析25第一節(jié)、成都市高檔住宅市場分析. 251、2005 年上半年成都市高檔住宅（3600 元/以上）銷售情況. 252、成都樓市步入高檔階段.263、高檔住宅市場價格提升速度快.264、銷售速度加快. 275、潛在高檔住宅供應(yīng)量還應(yīng)增加.276、未來高檔住宅區(qū)域格局將形成.277、高檔住宅市場步入品牌競爭.28第二節(jié)、成都市商業(yè)地產(chǎn)市場分析. 281、2004 年成都商業(yè)地產(chǎn)概述.282、2005 年前三季度商業(yè)用房狀況分析3、.30第四章第四章項目定位分析項目定位分析 32第一節(jié)、項目地塊屬性分析. 321、項目地理位置. 322、項目地質(zhì)、水文、氣候情況.333、項目地形、地貌.334、項目的市政配套情況.345、項目周邊城市配套情況.34第二節(jié)、項目地塊 SWOT 分析.351、優(yōu)勢. 352、劣勢. 353、機會. 364、威脅. 36第三節(jié)、項目定位. 361、總體定位. 362、項目的形象定位.373、產(chǎn)品定位. 384、建筑風(fēng)格定位. 385、目標(biāo)客戶定位. 396、物業(yè)管理定位. 40第五章第五章項目規(guī)劃設(shè)計項目規(guī)劃設(shè)計 41第一節(jié)、項目規(guī)劃設(shè)計條件. 41第二節(jié)、項目技術(shù)指標(biāo). 41第三節(jié)、項目規(guī)劃設(shè)計. 421、規(guī)劃設(shè)計理念. 422、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想.433、總平規(guī)劃設(shè)計布局要點.434、建筑風(fēng)格設(shè)計. 435、豎向空間設(shè)計. 456、戶型設(shè)計. 477、景觀設(shè)計. 488、總平交通設(shè)計.