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1、目錄一、總論.5（5）建設(shè)方案；.111地理位置.11二、市場分析與預(yù)測.13三、地?zé)豳Y源利用分析與評價.16四、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容.26五、項目選址.27（一）場址現(xiàn)狀.271地點與地理位置.272場址土地權(quán)屬類別及占地面積.27（二）場址條件.271地形、地貌、地震情況.27場址在地貌上屬于河床一級階地地帶，場地地勢開闊，呈北高，南低，土質(zhì)物理性能好，地基土為季節(jié)性凍土，凍結(jié)深度為 1.8m，地面標(biāo)高約在 1.32.6m。地震基本烈度為 6 度，臨近 7 度區(qū)。.272氣象條件.27（1）氣溫：年平均氣溫 2.63.1，極端最高氣溫為 34.5，極端最低氣溫為39。.27（2）年平均氣2、壓為 98.6Kpa。.27（3） 風(fēng)： 冬季為北風(fēng)， 其它季節(jié)為西南風(fēng)， 平均風(fēng)速為 12m/秒， 最大風(fēng)速為 25.7m/秒， 基本風(fēng)壓 W045kg/m2。.27（4）降雨量：年平均降雨量 680mm。.27（5）降雪：極端最大積雪深度為 440cm，基本雪壓 S075kg/m2。.27（6）土壤最大凍土深度為 1.8m。.27（7）平均相對濕度為 72%。.283工程地質(zhì)和水文地質(zhì).28（1）工程地質(zhì).28本區(qū)域位于中朝準(zhǔn)地臺的東北邊緣，屬遼東隆起區(qū)，地層出露較為齊全，在古老的鞍山群及遼河群組成的準(zhǔn)地臺基底上先后沉積了寒武系、奧陶系、石炭系、二迭系、侏羅系、上第三系和第四系。場地地表層3、分布厚度約為 1.23.2m 的雜填土、亞砂土、粉細(xì)砂夾層、砂卵石層，分布連續(xù)、廣泛，成份復(fù)雜，地基承載力約為 2028 噸/m2。可作為一般型建構(gòu)筑物的基礎(chǔ)持力層，該項目設(shè)計綜合用房為地上 4 層，可滿足工程建設(shè)要求。.28（2）水文地質(zhì).28場區(qū)場地地層為雙元結(jié)構(gòu)，上部為透水性差的亞砂土，粉細(xì)沙層，下部為透水性較強的砂卵石層，地下水埋藏類型為松散巖類孔隙型潛水、硅酸鹽類溶洞裂隙水、碎屑巖裂隙孔隙隙承壓水、玄武.28（3）場地評價.28六、建設(shè)方案.30長白縣十八道溝溫泉渡假村總占地面積 700002，總建筑面積 458042，項目主要由建筑工程、場區(qū)工程、公用工程設(shè)施等組成。建筑工程包括標(biāo)五星賓館主體樓、溫泉洗浴綜合樓等；場區(qū)工程包括場區(qū)道路、停車場、護(hù)堤、擋水壩、滾水壩、綠化（種植闊葉樹種及草坪）等；公用工程包括污水處理廠房、蓄水池、鍋爐房、水泵房、洗衣房、車庫、配電室、警衛(wèi)室等組成