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雙流新城星宸國際花園房地產項目可行性研究報告.doc

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上傳人：偷**** 編號：299778 2022-03-04 33頁 146.50KB

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1、四川鑫龍實業發展有限公司四川鑫龍實業發展有限公司雙流新城星宸國際花園項目雙流新城星宸國際花園項目可研報告可研報告二二七年八月七年八月成都市雙流縣“星宸國際花園” 項目可行性研究報告第一章項目概況.3第二章項目投資環境及市場分析.6第三章項目區域房地產市場及競爭分析.14第四章項目 SWOT 分析與定位.17第五章項目開發建設及經營的組織實施計劃.22第六章項目投資估算及資金籌措計劃.25第七章項目財務效益評價.29第八章不確定性分析.30第九章風險分析.32第十章分析結論和建議. 32第一章項目概況一、項目主辦單位概況（一）、開發商名稱：四川鑫龍實業發展有限公司（二） 2、法定代表：黃明良（三）、法定地址：成都市人民南路四段（四）、注冊資本：人民幣陸仟貳佰萬元整（五）、經營范圍：房地產開發、經營（六）、房地產開發企業資質：二級資質四川鑫龍實業發展有限公司是經四川省工商行政管理局批準成立的有限責任公司。注冊資本人民幣 6200 萬元，現有股東為：衡平信托投資有限責任公司投資比例占 80.60%；四川星慧建設有限公司，投資比例占 10%；黃明貴，投資比例占 9.40%。公司成立于 2000 年 3 月 21 日，主要從事房地產開發，房地產開發資質為二級，經營住所位于成都市人民南路四段，法定代表人為黃明良。公司自成立以來，主要開發項目有邛崍市東森花園、雙流3、縣棠湖帝景、成都星慧酒店管理有限公司的“西蜀人家” 、 “錦繡城”三星級園林式酒店等，鑫龍實業公司目前聚集了一大批年輕有活力、銳意進取的專業團隊和企業管理團隊，公司核心骨干 38 人，其中高級職稱 5 人，中級職稱 20 人。（七）項目公司母公司四川省星慧集團介紹四川星慧集團是一家以房產開發、酒店餐飲為核心，涉足工程建設、園林綠化、物業管理、商品砼材的同心多元化、產業縱深一體化發展的民營企業集團，目前集團注冊資金 2.5 億元，集團在總體上實施成本集中化和差別集中化的聯合戰略，努力挺進藍海戰略市場。集團整體機動靈活，集中優勢資源，以差異化、專業化和規模化為指導，找準目標市場，做強做大。目前集團正全力進行產品、項目優化升級，以凝聚更大的產業發展優勢，把建設產業集群作為調整產品結構、項目結構、提高經濟效益的重要戰略，對產業鏈和產業布局進行戰略整合，以增強產品之間、項目之間的關聯、配套與協同效應

房地產項目可行性研究報告（共20套打包）房地產項目可行性研究報告（共20套打包）

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