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1、目目錄錄第一章第一章總總論論.0 01.1 項(xiàng)目名稱及承建單位.01.2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況.01.3 報(bào)告編制依據(jù)、原則與內(nèi)容.11.4 研究結(jié)論. 2第二章第二章項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式項(xiàng)目背景及運(yùn)作模式.3 32.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.32.2 項(xiàng)目的由來和發(fā)展.62.3 項(xiàng)目運(yùn)作模式.7第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性.9 93.1 項(xiàng)目建設(shè)是保障中華科技產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目順利推進(jìn)的需要.93.2 項(xiàng)目建設(shè)是武漢統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要.103.3 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展的需要. 113.4 項(xiàng)目建設(shè)能夠改變城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)共同發(fā)展.123.5 項(xiàng)目建設(shè)有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌配2、套，提高人民生活水平.13第四章第四章需求分析需求分析.14144.1 住宅面積需求分析.144.2 住宅品質(zhì)需求分析.154.3 相關(guān)政策分析.154.4 需求市場預(yù)測.17第五章第五章建設(shè)條件分析建設(shè)條件分析.18185.1 建設(shè)地址. 185.2 建設(shè)條件分析.19第六章第六章總體設(shè)計(jì)原則及建設(shè)規(guī)模總體設(shè)計(jì)原則及建設(shè)規(guī)模. 25256.1 總體設(shè)計(jì)原則.256.2 建設(shè)規(guī)模. 276.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).28第七章第七章工程方案工程方案.30307.1 編制依據(jù). 307.2 總平面設(shè)計(jì). 307.3 建筑設(shè)計(jì). 317.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì). 347.5 交通組織設(shè)計(jì).367.6 景觀及綠化3、設(shè)計(jì).37第八章第八章公用工程公用工程.38388.1 給、排水. 388.2 供配電. 428.3 燃?xì)夤こ? 458.4 空調(diào)及通風(fēng). 478.5 安防工程. 478.6 電信工程. 49第九章第九章節(jié)節(jié)能能.51519.1 設(shè)計(jì)原則. 519.2 消耗資源. 519.3 節(jié)能措施. 51第十章第十章項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià).555510.1 環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn).5510.2 還建社區(qū)建設(shè)期的環(huán)境影響及保護(hù)措施.5510.3 還建社區(qū)建成后的環(huán)境影響及保護(hù)措施.5710.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià).59第十一章第十一章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防. 606011.1 勞動(dòng)安全措施方案.6011.2 消防.61第十二章第十二章項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目組織管理.656512.1 實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制.6512.2 加強(qiáng)資金管理.6512.3 招標(biāo)、簽約階段管理.6512.4 施工準(zhǔn)備階段管