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1、可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告項目名稱：項目名稱：申請單位（公章申請單位（公章） ：通訊地址：通訊地址：郵政編碼：郵政編碼：聯聯 系系 人：人：聯系電話：聯系電話：申請時間：申請時間：2020年年月月日日目目 錄錄第一章 總論.41.1 項目名稱及工作階段.41.2 項目建設單位概況.41.3 項目提出的背景.61.4 建設地點.61.5 建設內容和規模.71.6 總投資及資金籌措方案.71.7 研究結論.8第二章 市場分析.82.1 酒店業市場發展現狀.82.2 中國酒店業發展趨勢.112.3 福清市酒店市場需求.122.4 目標客源與需求分析.14第三章 商務酒店開發戰略定位分析2、.183.1 城市經濟發展規劃對酒店開發戰略影響分析.183.2 城市發展規劃對酒店開發戰略影響分析.193.3 政府要求對酒店開發戰略影響分析.203.4 業主公司目前酒店項目開發戰略分析.20第四章 酒店整體定位策劃.204.1 本項目酒店定位.204.2 酒店及商務形象定位.224.3 標準五星客房體量定位.23第五章 建設地址及建設條件.235.1 地理位置及區域范圍.235.2 社會經濟狀況.245.3 建設條件.24第六章 項目建設方案.246.1 建設內容.246.2 建設規模.25第七章 結構設計.267.1 設計依據.267.2 地基基礎及地下室.287.3 上部結構.2973、.4 主要結構材料.307.5 新技術措施.31第八章 公用輔助工程.318.1 給排水設計.318.2 電氣設計.378.3 通風與空調工程說明.448.4 人防設計.56第九章 環境影響評價.579.1 污染因子分析.579.2 環境影響分析.58第十章 人力資源配置.5910.1 酒店組織機構和管理體制.5910.2 勞動定員和人員培訓.60第十一章項目管理及實施進度安排.6111.1 項目組織管理.6111.2 建設模式及管理制度.6211.3 項目實施進度.62第十二章 投資估算與資金籌措.6412.1 投資概算依據.6412.2 投資概算.6412.3 自籌資金及來源.6612.4 資金使用計劃.66第十三章 經濟評價.6613.1 財務評價依據.6613.2 酒店未來 5 年經營收入.6613.3 經營收入、營業稅金和附加估算.6713.4 經營總成本分析.6713.5 財務