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1、第一章第一章項目提要項目提要1.1 項目名稱項目名稱福州市 XX 小學建設項目1.2 承承建建單位單位福州市教育局1.3 建設地點建設地點福州市范圍1.4 建設性質建設性質新建1.5 建設內容建設內容項目擬規劃用地 20 畝（合約 13333m2）建設 XX 小學，總建筑面積為 6224m2，辦學規模為 24 個班，在校學生為 1200 人。其中：教學綜合樓 3661m2，圖書、行政綜合樓 2563m2。項目建筑為框架結構，建筑耐久年限為 70 年，建筑安全等級為二級；建設配套設施，購置相應教學、辦公設備等。1.6 建設期限建設期限2008 年 12 月2009 年 8 月1.7 總投資及資金2、籌措總投資及資金籌措項目總投資 852 萬元，全部由市財政劃撥。1.8 項目效益項目效益本項目的實施有利于進一步優化教育資源配置， 改善教育結構體系，有利于有效破解教育發展難題，全面加速教育強市創建進程，是為社會生產、 公共生活服務和以創造社會效益為主的社會事業建設項目。項目的實施可以緩解福州市城區中心小學就學壓力，有利于促進全市義務教育穩定、持續、協調、健康發展，也有利于加快為國家和本地區培養人才的步伐，從外部環境上實現對當地社會發展的貢獻。1.9 主要技術指標主要技術指標主要技術經濟指標主要技術經濟指標序號項目名稱單位數量備注1占地面積畝20合約 13333m22總建筑面積m26224其中3、教學綜合樓m23661圖書、行政綜合樓m225633辦學規模人12004總投資萬元8525容積率0.47第二章第二章項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性和可行性2.1 項目由來項目由來根據福州市人民政府第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議關于修改福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規定的決定實施方案的報告要求，并根據城區發展規劃和現有中小學布局實際，合理配置城區教育資源，改善城區學校辦學條件，因地制宜對城區學校進行布局調整和擴容提質。本著均衡化、合理化，就近入學的原則，切實解決城區義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優質教育資源的權利， 促進該市教育和諧健康發展。目前該市城區義務教育階段小學，一方面地處城區中心地帶的一些小學由于辦學條件和師資力量較強，成為學生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。另一方面，隨著金山片區建設的突飛猛進，倉山區金山片區人口以每年