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1、九龍園區(qū)九龍園區(qū) C 區(qū)商務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報告區(qū)商務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總論總論.1一、項(xiàng)目概況.1二、公司簡介.1三、報告編制依據(jù).2四、主要結(jié)論.2第二章第二章項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目背景及必要性.4一、項(xiàng)目背景.4二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.6第三章第三章總平面布置總平面布置.8一、場地概述.8二、建設(shè)指導(dǎo)思想和主要原則.8三、總平面布置.8四、總圖設(shè)計(jì).9五、建筑設(shè)計(jì).10第四章第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.13一、設(shè)計(jì)構(gòu)思.13二、建設(shè)內(nèi)容.13三、建設(shè)規(guī)模.13四、項(xiàng)目建筑指標(biāo)表.14第五章第五章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址及建設(shè)條件.16一、項(xiàng)目建設(shè)地址.162、二、氣象水文條件.16三、工程地質(zhì)條件.17四、地震及不良地質(zhì)現(xiàn)象.19五、工程地質(zhì)勘察結(jié)論.19六、工程建設(shè)其他條件.20七、交通條件.20八、配套設(shè)施條件.21第六章第六章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).22一、設(shè)計(jì)依據(jù).22二、設(shè)計(jì)要求.22三、構(gòu)特征及選型.22四、擬采用主要基礎(chǔ)類型.23五、結(jié)構(gòu)材料.23第七章第七章給排水方案給排水方案.24一、設(shè)計(jì)依據(jù).24二、設(shè)計(jì)范圍.24三、給水設(shè)計(jì).24四、排水設(shè)計(jì).25五、排水設(shè)計(jì).26第八章第八章電氣設(shè)計(jì)電氣設(shè)計(jì).27一、設(shè)計(jì)依據(jù).27二、強(qiáng)電設(shè)計(jì).27三、防雷、接地.27四、通信. 28第九章第九章燃?xì)庠O(shè)計(jì)燃?xì)庠O(shè)計(jì).29一、設(shè)計(jì)依據(jù).29二、供氣條件3、.29三、用氣量估算.29四、管道布置.29第十章第十章消防設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì).31一、設(shè)計(jì)依據(jù).31二、消防設(shè)計(jì).31第十一章第十一章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).35一、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響.35二、環(huán)境保護(hù)措施.36第十二章第十二章節(jié)能方案分析節(jié)能方案分析.40一、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).40二、能耗狀況與能耗指標(biāo)分析.40三、節(jié)能措施.42四、節(jié)能效果分析.45第十三章第十三章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo).46一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.46二、BT 招投標(biāo).46第十四章第十四章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.48一、投資估算范圍.48二、投資估算依據(jù).48三、估算說明.49四、資金籌措.51第十五章第十五章BT 模式經(jīng)濟(jì)分析模式經(jīng)濟(jì)分析. 56一、項(xiàng)目業(yè)主.56二、建設(shè)地址.56三、BT 融資建設(shè)的內(nèi)容、范圍、數(shù)量、工期、融資資金組成.56四、融資人應(yīng)具備條件及能力.57五、雙方的權(quán)利、義務(wù).