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1、目錄1 總論總論.31.1 項(xiàng)目提要.31.2 編制依據(jù).41.3 項(xiàng)目提出的背景.51.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義.71.5 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo).102 供需預(yù)測與擬建規(guī)模供需預(yù)測與擬建規(guī)模.112.1 供需預(yù)測.112.2 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.133 建設(shè)地址與建設(shè)條件建設(shè)地址與建設(shè)條件.153.1 建設(shè)地址概況.153.2 建設(shè)條件.164 鯉中小區(qū)及其燕池片區(qū)規(guī)劃方案鯉中小區(qū)及其燕池片區(qū)規(guī)劃方案.194.1 功能定位、目標(biāo)與原則.194.2 總體布局.204.3 市政交通系統(tǒng).244.4 綠地景觀布局.264.5 主要規(guī)劃指標(biāo).285 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.305.1 建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)2、.305.2 市政道路網(wǎng).315.3 給排水工程方案.365.4 供電工程.386 拆遷安置方案拆遷安置方案.396.1 拆遷工程方案.396.2 拆遷補(bǔ)償與安置方案.407 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).437.1 環(huán)境影響分析.437.2 施工期環(huán)境保護(hù)措施.437.3 使用期環(huán)境保護(hù)措施.458 組織機(jī)構(gòu)管理與人員配置組織機(jī)構(gòu)管理與人員配置.458.1 組織機(jī)構(gòu)與管理.458.2 人員配置.469 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度.479.1 建設(shè)工期.479.2 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度.4710 工程招標(biāo)工程招標(biāo).4910.1 工程招標(biāo)依據(jù).4910.2 工程招標(biāo)內(nèi)容.4910.3 招標(biāo)組織形式與方式.3、4911 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5011.1 投資估算.5011.2 資金籌措.511212 財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià).5712.1 評價(jià)依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明.5712.2 銷售收入、銷售稅金及附加估算.5812.3 總成本費(fèi)用估算.5912.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析.6012.5 清償能力分析.60注:借款償還期為 2.8 年.671313 主要結(jié)論與建議主要結(jié)論與建議.6813.1 主要結(jié)論.6813.2 建議.701 總論1.1 項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要1.1.1 項(xiàng)目名稱、承辦單位及負(fù)責(zé)人a) 項(xiàng)目名稱：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程b) 項(xiàng)目地址：仙游縣鯉城街道辦事處燕池片區(qū)c) 承辦單位：仙游縣城南新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司d) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：傅建欣法定代表人e) 主管部門：仙游縣建設(shè)局f) 建設(shè)性質(zhì)：舊城改造建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容a)建筑工程規(guī)模：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程新建建筑面