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1、陜西省平利中環(huán)廣場陜西省平利中環(huán)廣場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告平利中環(huán)廣場有限公司平利中環(huán)廣場有限公司二二一二年六月一二年六月目目錄錄第一章總論 71.1 項(xiàng)目概況 71.2 編制內(nèi)容及依據(jù) 71.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 81.4 主要結(jié)論 9第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 112.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景 112.2 平利零售業(yè)發(fā)展概況122.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性13第三章項(xiàng)目區(qū)域概況143.1 平利縣概況143.2 平利縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況143.3 平利縣氣候條件143.4 平利縣基礎(chǔ)設(shè)施條件15第四章市場調(diào)研與前景預(yù)測164.1 市場分析164.2 項(xiàng)目比較分析164.3 項(xiàng)目前2、景預(yù)測174.4 開發(fā)目的定位174.5 設(shè)置導(dǎo)向174.6 布置原則18第五章需求分析及建設(shè)規(guī)模195.1 需求分析195.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模19第六章建設(shè)場地及條件216.1 建設(shè)場地216.2 建設(shè)條件216.3 項(xiàng)目前期工作情況21第七章工程設(shè)計(jì)方案227.1 設(shè)計(jì)依據(jù)227.2 建筑設(shè)計(jì)227.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)227.4 輔助工程247.5 空調(diào)設(shè)計(jì)287.6 強(qiáng)電設(shè)計(jì)337.7 弱電設(shè)計(jì)36第八章消防設(shè)計(jì)428.1 總體消防428.2 消防給水428.3 管材與保溫468.4 電氣消防46第九章節(jié)能節(jié)水509.1 設(shè)計(jì)依據(jù)509.2 建筑節(jié)能509.3 電氣節(jié)能509.4 暖通節(jié)能503、9.5 節(jié)水措施51第十章安全與衛(wèi)生 5210.1 安全保護(hù)5210.2 衛(wèi)生防疫54第十一章環(huán)境影響分析 5611.1 施工期影響分析5611.2 建成后影響分析5811.3 環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論58第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 5912.1 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段5912.2 建設(shè)工期安排5912.3 招標(biāo)方案60第十三章投資估算及資金籌措 6113.1 投資估算的依據(jù)6113.2 投資估算6113.3 資金來源6113.4 資金使用計(jì)劃61第十四章財(cái)務(wù)分析 6214.1 財(cái)務(wù)分析的依據(jù)和方法6214.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)6214.3 服務(wù)規(guī)模6314.4 營業(yè)收入與稅金估算6314.5 財(cái)務(wù)分析6314.6 財(cái)務(wù)分析結(jié)論63第十五章項(xiàng)目建設(shè)組織與管理6515.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)6515.2 工程質(zhì)量管理6515.3 財(cái)務(wù)管理6515.4 進(jìn)度管理6515.5 經(jīng)營管理66第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 6716.1