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1、可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章 總論總論一、項目概況1、項目名稱：XXX 新建公共租賃住房建設項目。2、項目法人單位：XXX，項目法定代表人：XXXX。3、項目建設內容及規模：XXX 新建公共租賃住房建設項目，擬建于 XXX， 總建設占地面積 15074 平方米 （22.6 畝） ， 總建筑面積 20000平方米、500 套，套均建筑面積 40 平方米，配套建設道路、綠化和其它附屬設施。4、建設地點：XXX。5、項目建設性質：新建。6、項目建設期：一年。7、工程總投資：項目概算總投資 3000 萬元，資金來源為申請中央投資補助及省補助，其余資金由 XXX 財政配套。8、項目單位簡介X2、XX 經“XXX”批準成立于 2003 年 12 月 8 日，為非國有獨資有限責任公司，公司住所 XXX 文化路 28 號，法定代表人 XXX，注冊資本金伍拾萬元，公司現有職工 12 人。按照社會主義市場經濟原則，公司以獨立法人身份對 XXX 市政基礎設施建設進行籌資、建設、經營、開發和還貸，多渠道、全方位加快 XXX 城市建設步伐。公司經營范圍為：城市市政工程開發建設、城市基礎設施開發建設、市政科技開發、城市道路開發、房屋租賃。二、編制依據1、XXX 城市總體規劃（20052025 年）；2、投資項目可行性研究報告指南；3、建設項目經濟評價辦法與參數；4、廉租/公共租賃房住房保障辦法、XXX3、 住房建設規劃（2010-2015）；5、XXX 城市建設投資開發有限責任提供的設計方案；6、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證；7、XXX 人民政府關于廉租/公共租賃住房等項目用地征用的會議紀要（第十二期）。三、項目研究范圍本可研報告通過對 XXX 困難居民住房的現狀及綜合其發展需要進行認真分析,提出項目建設的必要性,從需要分析確定建設規模,項目的選址,建筑方案的選擇,項目實施管理措施、分析項目對環境的影響提出保護措施,分析項目的主要能耗提出節約能源的措施,通過建筑方案對投資進行了估算,分析社會效益,研究消防、勞動安全與衛生等，最終得出研究結論及建議，供決策參考。四、項目預期目標通過 XXX 度公共租賃住房項目建設,基本滿足最困難居民保障性住房建設標準要求，完善配套功能和基礎設施，改善最困難居民居住條件，為 XXX 實施國家保障性住房政策創造一個較好保障平臺，使之為全縣的經濟社會發展