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1、目目錄錄第一章概述.2一、項目概況.2二、研究范圍及內容.3三、編制依據.3四、目的和作用.4五、主要結論.4第二章項目背景及必要性.5一、項目背景.5二、項目必要性.6第三章項目建設規模及內容.10一、項目建設規模.10二、項目內容.11第四章建設選址與建設條件.13一、建設選址.13二、建設條件.13第五章項目建設方案.17一、規劃設計原則.17二、總平面布局.17三、文化體育活動中心建設方案.18四、室外工程.22第六章 節能與節水. 25一、節能.23二、節水.24三、節能篇章編制問題.25第七章環境影響評價.26一、施工期污染影響及治理.26二、運營期污染影響及治理.27第八章勞動安2、全與消防.28一、危害因素及危害程度分析.28二、安全生產管理.28三、消防設施.29第九章項目建設管理與進度安排.31一、本項目的特點.31二、項目組織管理.31三、進度安排.32第十章投資估算與資金籌措.34一、投資估算.34二、資金籌措.39第十一章社會效益分析.38一、滿足群眾文化生活、積極穩定社會需要.38二、實現全民健身，提高人民群眾體質和健康水平.38三、滿足入駐企業對當地勞動力素質要求需要.39四、適應社會發展、完善城鎮功能的需要.39第十二章結論與建議.40一、結論.40二、建議.42第一章第一章概概述述一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱（一）項目名稱XXXXXX 有限公3、司職工文體活動中心（二）項目單位（二）項目單位XXXXXX 有限公司（三）項目建設地點（三）項目建設地點XXXXX 區 XX 路中段 74 號（四）建設內容（四）建設內容本項目建設內容包括：新建職工文化體育活動中心 12000 平方米；室外工程包括道路廣場、照明、綠化、圍墻大門以及市政管線等。（五）投資估算與資金籌措（五）投資估算與資金籌措本項目總投資估算為 1067.71 萬元，其中工程費 807.86 萬元，占項目總投資的 75.66； 工程建設其他費 91.87 萬元， 占項目總投資的 8.6； 預備費 167.98萬元，占項目總投資的 15.73。資金籌措方式為企業自籌。（六）項目建設周期（六）項目建設周期本項目周期為 8 個月，自 2014 年 2 月編制報告之日起至 2014 年 10 月竣工驗收并投入使用。（七）主要經濟技術指標（七）主要經濟技術指標表 11主要經濟技術指標表