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1、卓帆資水耕讀學園項目卓帆資水耕讀學園項目可行性研究報告可行性研究報告 年 7 月目錄目錄第一章總論第一章總論一、項目概況二、編制依據第二章項目意義第二章項目意義一、項目由來二、建設意義三、必要性及可行性分析第三章文化溯源和發展現狀解析第三章文化溯源和發展現狀解析一、文化溯源二、全國耕讀文化主題園分析第四章項目建設條件分析第四章項目建設條件分析一、項目選址二、建設條件三、發展優勢與劣勢四、客源預測五、分析結論第五章項目定位和建設內容第五章項目定位和建設內容一、建設思路二、發展目標三、功能定位四、項目特色五、建設內容第六章生態保護和環境影響評價第六章生態保護和環境影響評價一、生態環境保護原則二、環2、境質量控制標準三、生態環境保護控制四、環境影響評價第七章組織機構和定員第七章組織機構和定員一、建設期及組織管理二、組織機構設置三、項目的招投標第八章項目實施進度第八章項目實施進度一、建設期限二、實施進度第九章投資估算和資金籌措第九章投資估算和資金籌措一、投資估算依據及說明二、投資估算三、資金籌措第十章財務效益分析第十章財務效益分析一、財務評價依據二、財務分析基礎數據及參數選取三、營業收入、銷售稅金及附加估算四、成本費用估算五、財務效益分析六、不確定性分析七、財務評價結論第十一章風險規避第十一章風險規避一、主要風險識別二、風險程度分析三、風險規避對策第十二章研究結論和建議第十二章研究結論和建議一3、結論二、建議1第一章總論第一章總論一、項目概況項目概況1、項目名稱卓帆資水耕讀學園項目2、建設單位概況建設單位：#縣鋤頭娃農業發展有限公司企業類型：有限責任公司(自然人獨資)注冊地址：項目法人：注冊資本：1000 萬元成立日期：2016 年 05 月 06 日營業期限：長期3、項目建設性質新建項目4、項目擬建設地點#卓帆資水耕讀學園項目座落于環境優美的#縣資水河畔，位于#現成東南部，規劃區域為上梅鎮接龍村村域，距縣城直線距離約 6公里，現有#縣 344 鄉道直達項目，距 S70 婁懷高速#西出口約 2.3公里、建設中的婁底大道約 1.5 公里，規劃中連接 S70 婁懷高速與婁底大道的規劃路貼項目西側而過， 規劃路距項目步行入口約 0.1 公里。5、建設周期本項目建設期為 3 年（ 年2019 年）,分 2 期進行。26、建設規模規劃總占地面積 1208 畝，其中 1 期(