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1、海口新外灘海口新外灘復興城項目復興城項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總論總論1第一節項目基本概況1第二節研究依據與范圍3第三節技術經濟指標3第四節研究結論5第二章第二章項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性6第一節項目建設的背景6第二節項目建設的必要性9第三章第三章市場分析與定位市場分析與定位12第一節旅游市場發展現狀12第二節海口市旅游業未來發展及預測17第三節海口餐飲業現狀與預測18第四節海口新外灘復興城客源分析19第五節市場定位24第六節業內海口市場分析29第四章第四章建設地點及建設條件建設地點及建設條件36第一節項目建設地點36第二節建設條件36第三節外部建設2、條件39第五章第五章建設內容與建設規模建設內容與建設規模41第一節建設內容41第二節建設規模42第六章第六章建設方案建設方案44第一節總體布局44第二節建筑工程建設方案47第七章第七章公用工程公用工程55第一節給排水55第二節供電57第三節空調59第八章第八章環境保護與節約能源環境保護與節約能源60第一節環境保護60第二節節約能源62第九章第九章組織機構及勞動定員組織機構及勞動定員63第一節組織機構63第二節勞動定員64第十章第十章項目進度安排項目進度安排65第一節項目進度安排65第二節 項目建設管理及招標投標66第十一章第十一章一期工程投資估算與資金籌措一期工程投資估算與資金籌措67第一節投3、資估算67第二節資金籌措69第三節資金投資使用計劃69第十二章第十二章一期工程財務分析與評價一期工程財務分析與評價70第十三章第十三章二期工程投資估算與資金籌措二期工程投資估算與資金籌措74第一節投資估算74第二節資金籌措76第三節資金投資使用計劃76第十四章第十四章二期工程財務分析與評價二期工程財務分析與評價77附：有關財務分析表附：有關財務分析表第一章第一章總總論論第一節第一節項目基本概況項目基本概況一一. . 項目名稱項目名稱海口新外灘復興城項目二二. . 項目建設單位項目建設單位海南復興房地產開發有限公司、海南佳貿實業有限公司三三. . 建設單位簡介建設單位簡介海南復興企業集團，核心企業有海南復興房地產開發有限公司、 海南佳貿實業有限公司和成都世通經濟開發有限公司等，是一家以房地產為主營業務、兼涉市政基礎設施建設、工程監理等的大型民營企業集團。擁有員工 106 人，全資及關聯公司6