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1、廣德縣茗湖度假村開發建設項目可行性研究報告可行性研究報告第一章總 論第一節項目概況1.1.11.1.1 項目名稱項目名稱廣德縣茗湖度假村開發建設項目（中外合資）1.1.2.1.1.2. 項目業主項目業主安徽省茗湖旅游綜合開發有限公司地址：廣德縣桃州鎮法定代表人：施才良項目合資項目合資：中方中方：廣德縣萬力市政工程有限公司（公司法定代表人：郭學萬） ；安徽省寧國建設集團有限公司（公司法定代表人：鄒泉龍）外方：外方：施才良(華裔意大利人施亞萍全權委托代理人)1.1.31.1.3 項目總投資規模項目總投資規模：2928 萬美元（按 1：6.8310，折合人民幣 2億元）雙方投資比例雙方投資比例：中方2、占 30%（其中中方兩個有限公司各占 15%） ；外方占 70%。1.1.41.1.4 項目擬建地址：項目擬建地址：廣德縣蘆村鄉中明村南大沖1.1.51.1.5 項目建設期限項目建設期限：5 年1.1.61.1.6 項目建設性質項目建設性質：新建第二節第二節項目背景項目背景改革開放以來，中國綜合國力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會長期保持穩定，政通人和。2008 年，中國人均 GDP 已登上了 3000 美元的新臺階，排位世界第 106 名，總體基本達到小康。當人均 GDP 達到 800 美元至 1000 美元時，旅游消費將進入快速增長期。根據世界旅游組織預測，到 2020 年中國將成為3、世界旅游第一大接待國。目前旅游業已是世界第一大支柱產業。中國旅游業經過二十多年發展，取得了長足進步。我國已將旅游業列為第三產業的支柱產業和國民經濟新的增長點。廣德旅游起步于開發太極洞觀光旅游產品。太極洞的成功開發，使得廣德旅游進入了一次創業階段，廣德因此有了初具規模的旅游產業，有國家重點風景名勝區、國家 4A 級旅游景區、3A 級旅游景區，有一批低星級旅游飯店，廣德成為省內外具有一定知名度的旅游地，獲得中國最佳休閑旅游名縣、中國生態旅游經濟強縣等稱號。但是，一次創業留給廣德的主要還是觀光旅游產品，廣德支撐旅游目的地的產業要素還很不完備與成熟，廣德只是過境旅游城市。廣德旅游資源豐富，但未能得到有效開發，廣德旅游的發展與輝煌，有賴于新的二次創業。21 世紀是休閑世紀，休閑旅游將成為人們生活的一部分。進入21 世紀， 蘇浙滬皖四地人均 GDP 大幅增長， 2008 年， 江蘇達到 5803美元，