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1、重慶大川（控股）集團有限公司貴陽白金項目（一期）可行性研究報告貴陽白金項目（一期）可行性研究報告項項目目法法人人單單位位： 重慶大川控股集團有限公司重慶大川控股集團有限公司編編 制制 單單 位：位：編編 制制 時時 間：間： 二二一二年四月一二年四月目目錄錄第 一章第 一章總 體說 明及 研究 摘要總 體說 明及 研究 摘要 .5一、總體說明一、總體說明.5 5二、項目摘要二、項目摘要.5 51、項目概況.52、產(chǎn)品形態(tài).53、主要經(jīng)濟技術(shù)指標.54、投資規(guī)模.65、經(jīng)濟效益評價.66、資金籌措計劃.7第 二章第 二章項 目概 述項 目概 述.8一、項目名稱一、項目名稱.8 8二、項目提出的背2、景二、項目提出的背景.8 8三、開發(fā)單位概況三、開發(fā)單位概況.8 8四、項目開發(fā)模式四、項目開發(fā)模式.8 8五、本可行性研究的范圍、編制依據(jù)和前提假設(shè)五、本可行性研究的范圍、編制依據(jù)和前提假設(shè).8 81、項目可行性研究的范圍、編制依據(jù).82、項目可行性研究前提及假設(shè). 9第 三章第 三章貴 陽市 及白 云區(qū) 簡介貴 陽市 及白 云區(qū) 簡介 .10一、基本概況一、基本概況.10101、貴陽市.102、白云區(qū).103、白云區(qū)的經(jīng)濟.10二、歷史沿革二、歷史沿革.11111、貴陽市.112、白云區(qū)歷史源革.12三、自然資源三、自然資源.12121、土地資源.124、生態(tài)旅游資源.12四、交通環(huán)境四、3、交通環(huán)境.12121、鐵路網(wǎng)絡(luò).122、城市內(nèi)部交通.13第 四章第 四章市 場研 究市 場研 究.15一、貴陽市宏觀經(jīng)濟運行情況一、貴陽市宏觀經(jīng)濟運行情況.15151、城市總體經(jīng)濟實力及 GDP 運行狀況.152、固定資產(chǎn)投資狀況.16二、二、20112011 年貴陽房地產(chǎn)市場總體分析年貴陽房地產(chǎn)市場總體分析.17171、房地產(chǎn)開發(fā)市場情況. 172、房地產(chǎn)開發(fā)資金保障情況.183、商品房銷售市場情況. 194、保障性安居工程建設(shè)情況.20三、三、20112011 年貴陽主城區(qū)土地市場分析年貴陽主城區(qū)土地市場分析.2121四、近期政策解讀四、近期政策解讀.26261、2011 年中國房地產(chǎn)重點政策回顧.262、 “國八條”確立基調(diào)，明確調(diào)控措施.283、地方政府細則跟進，北京舉措最為嚴厲.284、貨幣環(huán)境全面收緊，影響房地產(chǎn)供需雙方.295、 中央經(jīng)濟工作會議，確立未來調(diào)控方向不動搖.2