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1、湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項目西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章總論1.1 項目概況1.2 企業(yè)概況1.3 工程概況1.4 資金來源1.5 可行性研究報告編制依據(jù)1.6 可行性研究報告研究范圍1.7 主要經(jīng)濟技術(shù)指標1.8 研究結(jié)論及建議第二章 項目背景與市場分析2.1 天門房地產(chǎn)市場概況2.2 天門城區(qū)商業(yè)調(diào)查分析2.3 天門城區(qū)主要樓盤分析2.4 市場調(diào)研主要結(jié)論2.5 項目SWOT第三章項目的規(guī)劃說明3.1 項目概況3.2 設計依據(jù)3.3 規(guī)劃目標3.4 規(guī)劃設計第四章建設規(guī)模及設計說明4.1 建設規(guī)模4.2 建筑2、設計4.3 結(jié)構(gòu)設計說明4.4 給排水設計說明4.5 電氣設計說明第五章項目實施進度安排第六章項目經(jīng)濟和社會效果分析6.1 項目投資6.2 銷售收入、稅金及附加6.3 項目資金來源6.4 項目經(jīng)濟效益6.5 盈利能力分析6.6 投資風險分析6.7 研究結(jié)論第一章第一章總總論論1.11.1 項目概況項目概況項目名稱：西湖御苑第二期建設地點：天門市竟陵西寺路建設單位：湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)性質(zhì)：有限責任公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級：三級1.21.2 企業(yè)概況企業(yè)概況湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年4月，公司注冊資本1000萬元人民幣。由趙懷勇和趙霞二位自然人出資組建,其中3、趙懷勇出資800萬元，占80%的股權(quán)；趙霞出資200萬元，占20%的股權(quán)。法定代表人：趙懷勇，公司注冊地址：天門市竟陵陸羽大道。公司通過怡湖花園高尚小區(qū)的成功開發(fā)，積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，近年來連續(xù)被湖北省和天門市人民政府評為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“先進單位” 、 “重合同、重信用”企業(yè)。1.31.3 工程概況工程概況西湖御苑第二期位于天門市竟陵西寺路南端西側(cè)，東靠陸羽公園，南臨人民大道，西北緊抱碧水漣漣的西湖，風光旖旎，環(huán)境優(yōu)美，擁有天門最宜居的地理位置， 小區(qū)占地面積24730.24平方米 （合37.1畝） ，規(guī)劃設計集住宅、商業(yè)、會所于一體，包括八棟商住樓和住宅樓,總建筑面積96279.30平方米，全部為小高層及高層，由二室二廳、三室二廳、四室二廳、復式單元等十幾種戶型組成，并建有銀行、超市、會所等各類商業(yè)服務配套用房，總投資1.8億元，分兩期建設，計劃三年完成。第一期已基本完工,第二期