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1、目錄一、項目概況及目標一、項目概況及目標.3第二節研究主要依據.4第三節主要結論.4一、功能定位.4二、物流園區服務區域.4三、市場定位.5四、物流作業量的預測.5五、規劃方案.5六、園區開發建設及運營模式建議.6七、主 要 經 濟 技 術 指 標 . 6八、項目經濟評價.7九、研究結論.7第二章第二章項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性.7第一節 重慶市經濟社會發展現狀和趨勢.7第二節重慶市建材業發展現狀和趨勢.10第三章第三章港渝國際建材物流園的功能定位港渝國際建材物流園的功能定位.16人民生活水平的提高對環保建材的需求。.17第一節服務區域.17第二節服務對象.17第三節貨物種類.12、7第四節功能定位.20第四章、 項目建設單位概況.21一 .公 司 基 本 情 況 .21二 .公 司 企 業 文 化 .22三 .經 營 范 圍 和 規 模 .23第五章第五章 市場需求分析與預測市場需求分析與預測.242.重 慶 市 建 材 物 流 發 展 面 臨 的 國 內 環 境 . 263.國 際 建 材 物 流 市 場 發 展 趨 勢 .284.中 國 建 材 物 流 市 場 情 況 .295.重 慶 市 物 流 市 場 總 量 與 發 展 空 間 分 析 . 316.項 目 經 營 的 有 利 條 件 及 預 測 .35第二節 市場定位.35第三節 市場發展.38第六章第六章港渝3、國際建材物流園區規劃方案港渝國際建材物流園區規劃方案.40第一節選址.40第二節 功能設計.41第三節 平面布局規劃.43第四節、建設方案.45第 七 章第 七 章項 目 組 織 及 運 營項 目 組 織 及 運 營 .49一 .建 材 物 流 園 區 商 業 模 式 設 計 .49二 .建 材 物 流 園 區 的 管 理 體 制 .50三 .運 營 機 制 .51五 .管 理 機 構 設 置 .51六 .項 目 運 營 模 式 .52七 .園 區 管 理 系 統 .53八. 項目實施方案.53九 .物 流 園 區 開 發 風 險 管 理 .53第 八 章第 八 章項 目 進 度 計 劃項 目 進 度 計 劃 .55一 .工 程 進 度 .55二 .項 目 開 發 進 度 .55第九章第九章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.57一、投資估算依據.57二、價格及取費依據.57三 、 投