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株洲市太陽村城中村改造項目可行性研究報告(含表)（72頁）.doc

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城中村可研

上傳人：偷**** 編號：302535 2022-03-09 71頁 517.54KB

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1、株洲市太陽村城中村改造項目可行性研究報告湖南省國際工程咨詢中心二一年八月目錄第一章總論.51.1 項目背景.51.2 項目概況.12第二章市場分析.142.1 土地市場運行現狀. 142.2 項目升值潛力分析與價格預測.18第三章場址建設條件.243.1 場址現狀.243.2 場址建設條件.24第四章建設方案.284.1 總平面布置.284.2 建筑方案.304.3 道路工程.324.4 給排水.354.5 供配電及弱電.394.6 燃氣工程.444.7 綠化工程.454.8 消防.46第五章節能、節水、節約土地措施. 485.1 節能.485.2 節水措施.495.3 節約土地.42、9第六章環境保護.506.1 編制依據.506.2 環境現狀.506.3 環境影響.506.4 綜合治理及措施.51第七章項目的運作與管理.537.1 項目運作模式.537.2 項目運作思路.537.3 項目管理.54第八章項目實施進度安排及招標方案. 558.1 項目實施進度安排. 558.2 招標方案.55第九章投資估算與資金籌措.589.1 投資估算.589.2 資金籌措.609.3 投資計劃.60第十章財務評價.6210.1 分析原則與依據.6210.2 經營收入估算.6210.3 總成本費用估算.6210.4 利潤與稅金.6310.5 財務分析.6310.6 不確定性分析.3、6410.7 結論.64第十一章社會評價.6511.1 項目對社會的影響分析.6511.2 項目與社會的互適性分析.6611.3 項目對公平的影響.6611.4 社會風險分析.6611.5 結論.66第十二章風險分析.6812.1 項目風險因素識別. 6812.2 風險評估.6812.3 降低風險的主要措施. 70第十三章研究結論與建議.7113.1 結論.7113.2 建議.71附表附表 9-1：項目投資估算表附表 9-2：項目總投資使用計劃與資金籌措表附表 10-1：收入估算表附表 10-2：總成本費用估算表附表 10-3：利潤與利潤分配表附表 10-4：項目投資現金流量表附表 10-5：項目資本金現金流量表附表 10-6：財務計劃凈現金流量表附表 10-7：貸款還本付息計算表附表 10-8：主要經濟數據匯總表附件附件 1：審批部門核準意見附件 2：周邊土地出讓協

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