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1、第一章第一章總論總論1.1 項目名稱、承辦單位概況項目名稱、承辦單位概況（1）項目名稱：叢臺區十五里鋪村舊村改造項目一期（2）建設性質：舊村改造項目（3）建設地址：邯鄲市中華大街以西、御路大街西側、永順路北側1.2 可研報告編制依據和范圍可研報告編制依據和范圍1.2.1 可研報告編制依據（1）可行性研究報告編制委托書（2） 中華人民共和國城鄉規劃法（3） 中華人民共和國節約能源法（4） 城市居住區規劃設計規范 （GB5018093） （2002 年版）（5） 中華人民共和國城市房地產管理法 （2007 年修訂版）（6） 住宅設計規范 （GB50096-99） （2003 年版）（7） 民用建筑2、設計通則GB50353-2005（8）國家發改委投資項目可行性研究指南（9）國家發改委、建設部建設項目經濟評價方法與參數第三版（10） 房地產開發項目經濟評價方法 （建標2000205 號）（11） 邯鄲市城市總體規劃 （2008-2020）（12） 邯鄲市城市規劃管理條例實施細則邯鄲市人民政府第89號令（13） 關于加快主城區城中村改造的實施意見邯鄲市人民政府【2003】35 號文件（14） 國務院關于加快棚戶區改造工作的意見 （國發201325 號）（15）現行建筑設計、消防規范及國家有關建筑設計規范、法規1.2.2 可行性研究的范圍本報告對項目建設的必要性、市場、建設規模及規劃方案、配套3、的公用工程、節能方案分析、環境保護、投資估算、資金籌措與經濟效益分析等方面進行了較全面的可行性研究和客觀的分析評價及論證。1.3 承辦單位概況承辦單位概況叢臺區住房和城鄉建設局是叢臺區住房和城鄉建設的主管部門，位于叢臺路 150 號，其機構職能：（1）協調建設工作的各方面關系，貫徹落實建設領域方面的產業政策；（2）負責危房翻建審批，負責協調拆遷工作，配合市搞好市政設施建設；（3）負責綠化管理，制定轄區每年度義務植樹任務，規劃實施綠化方案，檢查、督促驗收綠化種植成活率；（4）指導轄區單位進入“市級以上園林式”單位；（5）配合市有關部門工作，提供投資環境和超前服務；（6）負責處理市、區人大、政協代表有關城建方面的議案、提案，及時查處違法違章建筑，并處理因建房等情況所引起的糾紛 案件。1.4 項目選址項目選址本項目位于邯鄲市御路大街西側、永順路北側，西臨 107 國道，東臨邯鄲市中華大街，與邯鄲