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湖南某物業管理公司風機房保養規程（3頁）
湖南某物業管理公司風機房保養規程（3頁）.doc
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上傳人：大寶 編號：30290 2021-01-14 3頁 13KB

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1、1.0目的：確保風機加壓、排風、排煙正常運行。2.0范圍：對風機在內的關聯部位進行保養。3.0步驟：3.1對風機控制柜轉換開關進行檢查，每周對風機“手動”或“自動”轉換一次。3.2檢查風機控制柜開關、保險、交流接觸器、繼電器、接線頭檢查，緊固螺絲，清潔灰塵。3.3檢查接觸器在運行時有無異聲，是否接觸不良等。3.4風機運轉時聽電機聲音，風葉轉動的聲音，轉速是否正常。3.5檢測電動機的絕緣電阻、檢查主回路接觸點，接地電阻R4；對電動機的絕緣測試R0.5。3.6調整皮帶的松緊度、手搖轉風輪，觀察轉動是否平穩。3.7檢查各接合面間的墊片和密封填料，有損壞時需更換。3.8清潔電機及風輪、過濾器及機殼內部2、。3.9向轉動部分加潤滑油，保證聯軸節及軸承的靈活性及穩定性。3.10檢查調節閥機械開閉動作、可靠性、靈活性、開閉角度標志。3.11手動開機測定三相電流值，檢查指示燈是否正常。3.12各遙控點控制箱（含箱內件）全面檢查。3.13連續三次開停機，檢查手動、各點遙控正確性、可靠性。3.14連續運轉半小時驗證風機運轉正常。3.15每三個月進行一次定期保養檢修。4.0保養內容：4.1機身（含風頁）機座、控制箱內外油漆及清掃。4.2軸承潤滑檢查加油、全面緊固。4.3電機端子、箱內端子全面緊固。4.4主接觸頭檢查及細磨。4.5電機絕緣電阻。4.6接地情況。4.7運轉電流。4.8運轉有無異常聲響及振動。4.9運轉兩小時后手感電機溫度、軸承溫度、指示燈、運轉電壓。4.10風閥動作靈活、可靠、（手動、電動）。4.11手柄指示準確。4.12溫感元件安裝正確。4.13閥門安裝牢固。5.0支持性工具：設備保養記錄表 編制： 審核： 批準： 日期：
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