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1、贛南返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園可行性研究報(bào)告目目 錄錄第一章第一章 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論1.1.項(xiàng)目概述1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論1.3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第二章第二章項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景2.1.項(xiàng)目背景2.2.編制依據(jù)和研究范圍第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件3.1.區(qū)位條件3.2.交通運(yùn)輸條件第四章第四章項(xiàng)目工程建設(shè)方案項(xiàng)目工程建設(shè)方案4.1.項(xiàng)目用地概況4.2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第五章第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1.項(xiàng)目建設(shè)周期5.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安表第六章第六章投資估算投資估算6.1.基礎(chǔ)建設(shè)投資估算6.2.項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額第七章第七章融資方案融資方案7.1.項(xiàng)目融資主體7.2.項(xiàng)2、目融資來源7.3.融資方案分析第八章第八章財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析8.1.編制說明8.2.經(jīng)營收入預(yù)測8.3.利潤預(yù)測8.4.財(cái)務(wù)評估8.5.財(cái)務(wù)分析結(jié)論第九章第九章風(fēng)險(xiǎn)分析與對策風(fēng)險(xiǎn)分析與對策9.1.風(fēng)險(xiǎn)防范的識別和評估9.2.風(fēng)險(xiǎn)防范對策第十章第十章項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保與安全生產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保與安全生產(chǎn)10.1節(jié)能10.2.環(huán)境保護(hù)10.3.安全生產(chǎn)10.4.消防第十一章第十一章研究結(jié)論與建議研究結(jié)論與建議11.1.結(jié)論11.2.建議第一章第一章 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論1.1.1.1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述. .項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目暫定名稱：贛州返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園（1期）. .承建單位概況承建單位概況開發(fā)商：贛州新世界貿(mào)易3、有限公司公司法定代表人：李鵬華. .項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目主管部門贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì). .報(bào)告編制單位報(bào)告編制單位贛州新世界貿(mào)易有限公司項(xiàng)目發(fā)展部. .項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)香港工業(yè)園1.2.1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論項(xiàng)目可行性研究結(jié)論. .項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容根據(jù)市政府有關(guān)文件精神，在市政府的統(tǒng)一規(guī)劃下，擬在贛州開發(fā)區(qū)建造現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房工業(yè)小區(qū)，由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，我公司負(fù)責(zé)招商，一年內(nèi)建成投產(chǎn)，建成 54 幢現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房和六棟現(xiàn)代化綜合辦公大樓。. .項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?？傆玫?280 畝，總建筑面積 188800 M2，引進(jìn) 3060 家贛南中小企業(yè)落戶贛州發(fā)展。. .投資估算投資估算項(xiàng)目土地成本為萬元人民幣、基礎(chǔ)工程建設(shè)總投資萬元人民幣?？梢M(jìn)廠房生產(chǎn)設(shè)備及生活配套等設(shè)備投資約萬元。 合計(jì)項(xiàng)目投資總額億元。. .項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)一期為一年半（18