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1、德清縣三橋集鎮整治項目德清縣三橋集鎮整治項目可可行行性性研研究究報報告告二二七年七年 六月六月1京杭運河兩岸(拱墅區段)舊城改造工程可行性研究報告目目錄錄1 1概概述述 11.1 項目總概況1.2 承辦單位概況1.3 編制依據1.4 研究范圍1.5 主要結論2 2項項目目背背景景與與意意義義 62.1 項目背景2.2 項目實施的意義2.3 土地儲備及房地產市場概況3 3項項目目范范圍圍與與建建設設條條件件123.1 項目用地范圍及現狀3.2 建設條件4 4總總體體規規劃劃和和安安置置區區劃劃174.1 總體規劃及空間布局4.2 地塊控制與功能區劃4.3 安置地塊的選擇25 5工工程程方方案案22、35.1 改造工程總體目標5.2 安置房建設工程5.3 教育設施工程5.4 道路工程5.5 綠化及景觀工程5.6 主要技術指標6 6市市政政工工程程及及配配套套設設施施316.1 給排水工程6.2 電力工程6.3 通信工程6.4 燃氣工程7 7環環境境保保護護與與消消防防397.1 環境保護7.2 消防8 8組組織織機機構構及及人人員員編編制制418.1 項目開發模式8.2 機構及人員編制9 9實實施施進進度度計計劃劃421 10 0投投資資效效益益分分析析46310.1 投資估算10.2 項目收益與資金平衡10.3 綜合評價附附 件件（1） 杭州市土地儲備中心與杭州市拱墅區人民政府“合作開展3、土地整理城市改造工作協議”（2000 年 12 月）（2） 杭州市土地儲備中心與杭州市拱墅區人民政府“合作開展土地整理城市改造工作補充協議”（2001 年 9 月）（3） 杭州市拱墅區機構編制委員會 拱編20012 號“關于成立杭州市拱墅區城市建設發展中心的通知”及資金證明（4） 杭州市土地儲備中心委托書（2001 年 4 月）（5） 杭土儲2001第 66 號、拱城建字2001第 3 號“關于要求經濟適用房計劃立項的報告”（6） 拱城發20011 號“關于將湖墅北路區塊列入政府儲備土地前期開發計劃的報告”（7） 杭州市人民政府公文處理簡復單（2001 年 5 月）（8） 杭州市人民政府辦公廳 杭府紀要200238 號“關于拱墅區土地整理工作等有關問題的專題會議紀要”（9） 杭州市計劃委員會 杭計投資2000256 號“關于下達長板巷等地塊前期準備計劃的批復”（10）杭州市計劃委員會 杭計