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1、東錦大酒店東錦大酒店可行性調(diào)研報告可行性調(diào)研報告（東錦大酒店經(jīng)營管理策劃書）（東錦大酒店經(jīng)營管理策劃書）襄陽東錦科技開發(fā)有限公司襄陽東錦科技開發(fā)有限公司武漢陽光酒店管理公司武漢陽光酒店管理公司二二 0 0 一二年二月二十四日一二年二月二十四日目錄一、東錦大酒店建設(shè)背景及建設(shè)的可行性一、東錦大酒店建設(shè)背景及建設(shè)的可行性二、襄陽高新區(qū)星級酒店的市場調(diào)研及前景預(yù)測二、襄陽高新區(qū)星級酒店的市場調(diào)研及前景預(yù)測三、東錦大酒店項目定位三、東錦大酒店項目定位四、東錦大酒店的規(guī)劃四、東錦大酒店的規(guī)劃五、酒店的管理及營銷策略五、酒店的管理及營銷策略六、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計、防火與節(jié)能六、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全衛(wèi)2、生設(shè)計、防火與節(jié)能七、酒店的經(jīng)營成本及效益預(yù)測七、酒店的經(jīng)營成本及效益預(yù)測八、管理思想和模式八、管理思想和模式九、餐飲管理的分析九、餐飲管理的分析附表：襄陽高新區(qū)內(nèi)現(xiàn)有酒店、賓館經(jīng)營情況匯總表附表：襄陽高新區(qū)內(nèi)現(xiàn)有酒店、賓館經(jīng)營情況匯總表東錦大酒店位于湖北省襄陽市高新開發(fā)區(qū)新城路 11 號，是襄陽市高新開發(fā)區(qū)的黃金及中心地段。其門前主通道（新城路）于近期全面貫通通車后，將成為連接襄陽高新區(qū)管委會、東風(fēng)襄陽基地、汽車工業(yè)園區(qū)、深圳工業(yè)園區(qū)、米莊和團(tuán)山鎮(zhèn)、光彩工業(yè)園區(qū)、火牌工業(yè)園區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)的主干道；東錦大酒店毗鄰即將擴(kuò)建成為國內(nèi)主要航線的劉集機(jī)場和即將建成襄陽火車東站、襄陽汽車客運(yùn)中心站。由3、東錦科技開發(fā)有限公司投資興建的（綜合大樓主樓）東錦大酒店擁有建筑面積近 6000 平方米（含兩層 300 ） ；加上綜合樓附樓四層可作為酒店的會議室及行政辦公區(qū)使用。總的經(jīng)營及管理可用面積將達(dá)到 6700 平方米。擬將東錦大酒店規(guī)劃定位為準(zhǔn)四星級硬件和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。近期瞄準(zhǔn)的是周邊大中型企業(yè)及高新區(qū)管委會等行政單位的中、高檔客戶群體。長遠(yuǎn)方向是通過我們的經(jīng)營成為襄陽市酒店行業(yè)、尤其是餐飲業(yè)的一面旗幟。一、東錦大酒店的建設(shè)背景及建設(shè)必要性一、東錦大酒店的建設(shè)背景及建設(shè)必要性1 1、在過去的 20 年中，隨著中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，中國的旅游業(yè)有了長足的增長，現(xiàn)已躋身于世界旅游大國之列，躍居亞洲旅游大國之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點，它在擴(kuò)大開放帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展，以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。2 2、近幾年，襄陽市房地產(chǎn)和旅