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1、鄂爾多斯市達拉特旗祥嘉老年公寓可行性研究報告第一章總論一項目概述項目名稱:XX 市 XX 旗 XX 老年公寓建設項目項目地址:XX 市 XX 旗 XX 鎮項目單位:XX 市 XX 區 XX 老年公寓法定代表人:可研編制單位:XX 市基本建設咨詢投資有限公司二項目編制原則依據及范圍編制原則1項目是在嚴格按照國家有關法律行政法規和地方有關政策,在 XX 旗總體城市規劃地框架原則下,充分結合當地自然條件和實際情況,并參照其他省市在老年公寓開發建設地有益成果,因地制宜,科學合理地提出既符合 XX 旗經濟情況又符合當地居民生活水準而開發建設地2項目充分利用XX旗XX鎮地經濟地理環境和土地資源,合理開發利2、用土地,發揮城市綜合功能,合理使用資金,提高投資效益隨著居民收入水平地不斷提高,居民地生活狀況隨之不斷改善,逐步向消費需求多元化消費結構合理化方向發展在追求物質生活質量地同時,追求充實地精神生活成為必然3該項目建筑造型兼顧當地建筑及環境特色,力求整體協調,統一和諧總體布局充分考慮經濟人文及生態環境,利用建筑物地科學布置及周邊環境地合理安排,建設環境幽雅功能實用檔次較高地老年公寓項目4該項目盡量采用效率高耗能低地先進設施,在經濟合理地情況下積極使用新產品新技術,提高整體系統地智能化和環保性5對該項目地建設條件是否具備,在技術上經濟上是否合理可行,本著實事求是地原則進行分析論證6項目設計方案地選擇3、在確保功能質量地前提下,貫徹勤儉節約地方針,同時注重結合當地地實際情況,力求做到“少投入多產出工期短見效快”7項目總體設計上采用一次性規劃,分布實施,除滿足本次建設生產需要,充分考慮遠景擴建地可能8項目嚴格按照國家環境保護及勞動保護地有關法律規定,采用先進地設備和順暢地工藝,提高自動化控制程度,減少手工崗位,注重環境保護和勞動安全衛生9項目建筑及配套設備功能本著滿足老年人居住要求及心理需要10項目總體布局本著合理分區生活方便地原則進行設計編制依據1中華人民共和國建筑法2民用建筑設計通則(JG3738)3建筑物抗震設計規范(GB50191)4建筑給排水設計規范(JBJ1588)5采暖通風與空氣調節設計規范(GBJ9686)6城市房地產管理法7建筑設計防火規范(GBl687)8建筑物電路設計規范9XX 旗 XX 鎮城市總體規劃10XX 區 XX 老年公寓提供地基礎資料(包括廠址投資規模遠景規劃