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1、x x 中心城市經濟適用房一期工程可 行 性 研 究 報 告編制單位：x x 市城鄉規劃設計院資質等級：部頒乙級證書編號：院長：總工：項目負責：編 寫 人：目錄第一章總論.11.1 項目名稱.11.2 項目承建單位.11.3 項目負責人.11.4 項目建設地址.11.5 項目建設規模.11.6 項目開發投資及成本費用.11.7 項目收入估算及資金籌措.21.8 項目開發期.21.9 主要技術經濟指標.21.10 項目編制依據.2第二章項目背景及建設的必要性.32.1 x x 市概況.32.2 城市建設與城市發展. 62.3 項目承建單位基本情況.92.4 項目背景與項目提出. 102.5 x 2、x 經濟適用房住宅小區和廉租房規劃建設情況.132.6 項目建設的必要性. 14第三章經濟適用房建設開發現狀與市場分析.173.1 房地產市場與經濟適用房建設現狀.173.2 經濟適用房供給方式. 183.3 城區經濟適用房及廉租房需求分析.183.4 居民收入水平，購買承受度與經濟適用房價格預測.19第四章建設地址及建設條件.204.1 建設地址.204.2 建設條件.20第五章 項目建設規模、內容及設計方案. 265.1 項目建設標準.265.2 項目建設原則.265.3 項目建設規模.265.4 規劃設計方案及建設內容.27第六章環境影響分析. 366.1 施工期的環境影響. 366.23、 運營期的環境影響. 386.3 綠化原則.396.4 環境影響評價.39第七章項目組織管理及實施進度.397.1 項目組織管理.397.2 開發模式及管理制度. 407.3 項目實施進度.45第八章項目開發投資與成本費用估算.468.1 投資及成本估算依據. 468.2 投資估算.468.3 總成本費用.548.4 住宅樓售價分析.55第九章項目收入估算與資金籌措.559.1 項目收入估算.559.2 資金籌措方式.579.3 還款來源.58第十章綜合評價.5810.1 財務評價.5810.2 社會評價.62第十一章結論與建議. 6411.1 結論.6411.2 建議.65附圖：x x 中心城市經濟適用房一期工程規劃平面布置圖第一章總論1.1 項目名稱x x 中心城市經濟適用房一期工程1.2 項目承建單位x x 中心城市建設投資開發有限公司1.3 項目負責人張昌華1.4 項目建設地址x