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1、京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書I京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書項目建議書北京中交協(xié)物流研究院北京中交協(xié)物流研究院2010 年年 2 月月京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書II目目錄錄第一章第一章總論總論.1第一節(jié) 項目背景.1第二節(jié) 主要依據(jù).2第三節(jié) 主要結(jié)論.2一、功能定位.2二、建設目標.3三、物流服務區(qū)域.3四、物流作業(yè)量預測.3五、規(guī)劃方案.3六、開發(fā)模式.4七、投資估算和資金來源.4八、綜合評價.5第二章第二章項目服務區(qū)域的經(jīng)濟社會與物流發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢項目服務區(qū)域的經(jīng)濟社會與物流發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢. 6第一節(jié) 項目物流服務區(qū)域.6第二節(jié) 河北省經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢.6第三節(jié) 廊坊市及2、固安縣經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢.9一、廊坊市經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀.9二、固安縣經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀.10三、固安縣經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢.11第四節(jié) 固安縣物流發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢. 11一、固安縣物流發(fā)展現(xiàn)狀.11二、固安縣物流發(fā)展趨勢.11第五節(jié) 北京市南部發(fā)展規(guī)劃.12第三章第三章建設必要性分析建設必要性分析.14一、有利于規(guī)范市場、集約土地、改善交通、優(yōu)化投資環(huán)境.14二、推動河北省、廊坊市及周邊地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，加快現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展.15三、降低物流成本，提升河北省、廊坊市及周邊地區(qū)物流系統(tǒng)運作效率的需要.15第四章第四章功能定位和建設目標功能定位和建設目標.16第一節(jié) 功能定位.16第二節(jié) 建設目標.13、6第五章第五章項目開發(fā)現(xiàn)狀項目開發(fā)現(xiàn)狀.18第一節(jié) 企業(yè)入駐情況.18第二節(jié) 重點企業(yè)介紹.18第六章第六章物流作業(yè)量預測與分析物流作業(yè)量預測與分析.21第一節(jié) 服務區(qū)域范圍內(nèi)產(chǎn)生的物流作業(yè)量.21第二節(jié) 航空貨物處理量的預測.21第三節(jié) 物流作業(yè)量匯總.22第七章第七章總體建設規(guī)模測算總體建設規(guī)模測算.23京南物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建議書III第八章第八章建設方案建設方案.24第一節(jié) 建設規(guī)模.24一、建設規(guī)模.24二、用地現(xiàn)狀.24第二節(jié) 物流功能設計.24一、基本功能.24二、物流延伸服務功能.25三、配套服務功能.26第三節(jié) 平面布局方案.26一、布局原則.26二、功能區(qū)劃分.27第四節(jié) 建設周期.28第九章第九章開發(fā)模式開發(fā)模式.30第一節(jié) 開發(fā)原則.30一、效益優(yōu)先，集約發(fā)展的原則.30二、整體規(guī)劃，各功能區(qū)分步實施的原則.30三、經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則.30四、政府組織、