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1、山東省文化藝術中心西城集團配套物業管理服務方案 第一章 項目概述 第一節 項目分析 第二節 項目基本情況 第三節 我公司服務追求目標 第四節 物業服務宗旨 第五節 項目物業服務要點 第六節 項目物業服務第一節 項目分析 山東省文化藝術中心西城集團配套區項目位于濟南西部新城核心區域，站前中央人文景觀軸已北、臘山河自然生態軸以東。東臨會展中心、南臨省會文化藝術中心，距離濟南西客站約一公里，地理位置極為優越，是塑造濟南乃至山東新形象的重要對外窗口。省會文化藝術中心代表著城市形象和文化特質，反映城市品位、表達齊魯文化的深刻內涵，建成后將成為全市文化亮點。山東省文化藝術中心西城集團配套區項目作為市政府重2、點建設項目，主要建筑群體以山東省文化藝術中心服務為主，涵蓋服務、停車服務等，開創了濟南市文化建設配套的先河，對周邊居民、各類文化藝術愛好者，乃至周邊地區居民的吸引力是毋庸置疑的。 利用好這一優勢，保證山東省文化藝術中心西城集團配套區項目的持續經營，是上至市府，下至百姓一致的期待。這需要開發建設企業精心的建設和規劃，需要經營企業誠信熱情的經營，也需要物業服務企業持之以恒的妥善管理，讓每一位消費者，在省文化藝術中心西城集團配套 區有美好的購物體驗，獲得滿意的服務。第二節 項目基本情況項目名稱：山東省文化藝術中心西城集團配套 區發展商：濟南市西城集團物業管理：占地面積：建筑面積：83341平米。其中3、地上2718平米，地下一層31383平米，地下二層49240平米。其中自行車棚：2718平米項目：精品購物街配套設施：消防系統、監控系統、電梯系統、空調系統等第三節 我公司服務追求目標以客戶需要為主導，完善物業管理服務，打造濟南市 物業一流品牌1、 街環衛無死角、無灰塵、無污染；2、公共設施正常運行。照明充足，燈具完好率達到95%，；電梯、空調故障按時修復；水電設施完好，有異常情況需要停水停電及時發布通知；3、治安管理有序，車輛停放整齊；4、綠化、景觀維護得當，美觀整齊無污物；5、提供完善的客戶服務體系，規范管理，至誠服務；6、運行二或三年后，積極申請評級，達到市優、省優服務標準。第四節 物業服務宗旨 以人為本、規范管理、追求創新、至誠服務。第五節 項目物業服務要點1、創建完善 環境，確保項目保值增值；2、提供完善經營支持，確保每個商戶的運營正常；3、建立完善消防系統，杜絕重大責任事故；4