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1、定位策略溝通案羅蘭香谷項目佛山佛山經緯房産諮詢有限公司經緯房産諮詢有限公司 KINGSWICK (FOSHAN) PROPERTY CONSULTANTS LTD.KINGSWICK (FOSHAN) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 系列產品羅蘭香谷落戶于佛山南海里水，該地塊擁有著一個相當優雅的自然環境和廣佛的地域情結，而對于一個系列產品的定位，我們將如何沿用產品的精華及如何升華，然后又如何結合自身的特點進行優化，以下是我們的思路？市場將會給予我們定位的范疇客戶與產品將會給予我們定位的層次“它山之石可以攻玉” 我們將優化并呈現市場發現區域價值探索市場前景廣州廣州廣佛都市圈廣2、佛都市圈項目項目佛山佛山地塊位于廣佛交界，受同城影響，接受兩市輻射項目區位-廣佛交界，接受兩市輻射5項目區位-地處交臨偏離中心、坐位尷尬本案本案地理位置：地理位置：南海里水鎮南部展旗崗風景區，靠近大瀝-黃岐北部，離兩鎮中心區均有一定距離心理位置：心理位置：對于里水人，遠離鎮中心，有點偏遠；對于大瀝人，地處里水，偏遠雖在兩鎮交界，可輻射雖在兩鎮交界，可輻射兩鎮，但存在較大的心兩鎮，但存在較大的心理距離，本項目區位尷理距離，本項目區位尷尬，處于尬，處于“班芙班芙”一期一期爛尾之更深入處爛尾之更深入處班芙前期開班芙前期開發區域發區域本案本案6項目區位-周邊缺乏城區居住生活氛圍本案本案地塊周邊道路：地3、塊周邊道路：佛山一環、廣佛高速、鹽南公路地塊周邊環境：地塊周邊環境：周邊有很多條自然村落，并有小型工業區零星分布周邊，西側為山體路網較為發達、自路網較為發達、自然村、小工業區包然村、小工業區包圍的綠地，周邊生圍的綠地，周邊生活配套、氛圍欠缺活配套、氛圍欠缺7項目交通-交通便捷、通達性強本案本案路網狀況：路網狀況：佛山一環鹽南路出口位于本案東側約500米，佛山一環，快速鏈接佛山各區；鹽南路連接里水鎮中心，15分鐘車程可達；廣佛高速沙涌出口，位于本案1公里處，可快速鏈接廣州白云、荔灣區 佛山一環鹽南路出口環線與高速出口連環線與高速出口連接本案地塊，通達接本案地塊，通達性強，偏遠感可以性強，偏遠感可以突破突破廣佛高速沙涌出口8項目屬性-擁自然資源、覽蔥蔥山林本案本案班芙前期開班芙前期開發區域發區域北面：前期爛尾項目南面：山體、農田西面：山體南面：草地地塊位于與班芙項目核心區域，四周均為綠地、無高