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1、河南某新型養(yǎng)老社區(qū)可行性研究報(bào)告河南某新型養(yǎng)老社區(qū)可行性研究報(bào)告撰稿單位：河南天匯工程管理咨詢有限公司目目 錄錄第一章 總論1.1 項(xiàng)目概況1.2 報(bào)告編制依據(jù)和內(nèi)容1.3 問(wèn)題與建議第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 市場(chǎng)需求分析3.1 項(xiàng)目定位3.2 人口老年化趨勢(shì)3.3 我國(guó)養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀及對(duì)策3.4 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商機(jī)分析及民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的重要性分析3.5 河南省老年人口和老齡事業(yè)發(fā)展概況3.6 項(xiàng)目發(fā)展的前景3.7 運(yùn)營(yíng)方案分析第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容4.1 建設(shè)規(guī)模4.2 建設(shè)內(nèi)容第五章 場(chǎng)地選擇與建設(shè)條件5.1 項(xiàng)目地塊概況5.2 項(xiàng)目建設(shè)2、條件第六章 總體規(guī)劃6.1 規(guī)劃指導(dǎo)思想與目標(biāo)6.2 規(guī)劃原則與理念6.3 總體布局6.4 消防6.5 豎向設(shè)計(jì)6.6 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6.7 項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)意向圖第七章 建筑結(jié)構(gòu)7.1 建筑方案7.2 結(jié)構(gòu)方案第八章 公用工程8.1 電力工程8.2 給排水工程8.3 供熱工程第九章 節(jié)能、節(jié)水措施9.1 設(shè)計(jì)原則9.2 設(shè)計(jì)依據(jù)9.3 節(jié)能措施9.4 節(jié)水措施9.5 能源管理第十章 環(huán)境保護(hù)與消防10.1 環(huán)境保護(hù)10.2 消防第十一章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員11.1 組織機(jī)構(gòu)11.2 機(jī)構(gòu)設(shè)置11.3 人力資源開發(fā)第十二章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度12.1 項(xiàng)目建設(shè)期管理12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十三章 項(xiàng)目3、招投標(biāo)方案13.1 招標(biāo)依據(jù)13.2 招標(biāo)組織原則13.3 招標(biāo)范圍13.4 招投標(biāo)程序13.5 招標(biāo)的具體情況第十四章 投資估算與資金籌措14.1 投資估算14.2 資金籌措方式與來(lái)源第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)15.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)15.2 營(yíng)業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析15.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算15.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià)16.1 社會(huì)影響分析16.2 互適性分析16.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析第十七章 結(jié)論與建議17.1 結(jié)論17.2 建議第一章第一章總論總論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱河南省某市某新型養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目擬址于河南省某市市東北方向， 項(xiàng)目所在地遠(yuǎn)離喧鬧嘈雜的城區(qū)， 建設(shè)在優(yōu)雅山林之間，臨近主干道，交通便利。前有清清溪水、后有郁郁山林，院內(nèi)空氣清新自然、恬靜、優(yōu)雅，環(huán)境舒適，是老人居住、活動(dòng)的理想之地。1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)