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1、目目錄錄第一章第一章編制依據(jù)及項目概述編制依據(jù)及項目概述.11 1、可研報告編制依據(jù)、可研報告編制依據(jù).12 2、所在地塊的現(xiàn)況、所在地塊的現(xiàn)況.13 3、改造的總體方案、改造的總體方案.14 4、城改項目的簡介、城改項目的簡介.25 5、主要經(jīng)濟技術(shù)指標、主要經(jīng)濟技術(shù)指標.2第二章第二章項目所處的背景項目所處的背景.41 1、渭南市情、渭南市情.42 2、渭南市經(jīng)濟發(fā)展狀況、渭南市經(jīng)濟發(fā)展狀況.73 3、城市發(fā)展現(xiàn)狀、城市發(fā)展現(xiàn)狀.104 4、項目的提出、項目的提出.11第三章第三章項目建設(shè)的必要性和可行性項目建設(shè)的必要性和可行性.131 1、項目建設(shè)的必要性、項目建設(shè)的必要性.132 2、2、項目建設(shè)的可行性、項目建設(shè)的可行性.14第四章第四章渭南市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀與預測渭南市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀與預測.161 1、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.162 2、市場需求量預測、市場需求量預測.163 3、產(chǎn)業(yè)趨勢分析、產(chǎn)業(yè)趨勢分析.17第五章第五章建設(shè)該項目的相關(guān)分析建設(shè)該項目的相關(guān)分析.181 1、項目實施單位簡介、項目實施單位簡介.182 2、主要建設(shè)條件簡述、主要建設(shè)條件簡述.184、項目優(yōu)、劣勢、機會分析、項目優(yōu)、劣勢、機會分析.195 5、項目定位分析、項目定位分析.20第六章第六章項目總體規(guī)劃項目總體規(guī)劃.221 1、規(guī)劃設(shè)計指導思想、規(guī)劃設(shè)計指導思想.222 2、項3、目規(guī)劃設(shè)計原則、項目規(guī)劃設(shè)計原則.223 3、項目規(guī)劃目標、項目規(guī)劃目標.23第七章第七章創(chuàng)建渭南優(yōu)秀城中村改造項目的措施創(chuàng)建渭南優(yōu)秀城中村改造項目的措施.251 1、節(jié)能保溫措施、節(jié)能保溫措施.252 2、工程建設(shè)中對環(huán)境影響的處置、工程建設(shè)中對環(huán)境影響的處置.263 3、勞動安全與消防安全、勞動安全與消防安全.274 4、項目實施進度計劃、項目實施進度計劃.29第八章第八章項目投資估算項目投資估算.301 1、項目開發(fā)成本估算、項目開發(fā)成本估算.302 2、項目銷售估算、項目銷售估算.303 3、項目投資評價、項目投資評價.31第九章第九章資金籌集計劃資金籌集計劃.321 1、融資方式、融資方式.322 2、資金的管理與使用、資金的管理與使用.33第十章第十章社會評價效應社會評價效應.34第十一章第十一章項目研討結(jié)論項目研討結(jié)論.35贠張村二組城中村改造項目可行性研究報告贠張村二組城中