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1、目錄第一章第一章總總論論.3一、 項目概況.3二、 項目業(yè)主簡介.3三、 報告編制依據(jù).4四、 編制范圍.5五、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).5六、 簡要結(jié)論.6第二章第二章項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性. 7一、項目建設(shè)背景.7二、項目建設(shè)的必要性.9第三章第三章市場現(xiàn)狀及前景分析市場現(xiàn)狀及前景分析. 12一、市場現(xiàn)狀.12二、市場前景分析.18三、重慶西部國際汽車城的優(yōu)勢.19第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模. 22一、功能定位.22二、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模.23第五章第五章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件. 23一、建設(shè)地址.23二、建設(shè)條件.24第六章第六章 項目方案設(shè)計項目2、方案設(shè)計. 28一、工程概況及區(qū)位關(guān)系.28二、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及依據(jù).28三、規(guī)劃目標(biāo)及總體思路.28四、規(guī)劃布局.29五、交通組織.30六、小區(qū)公建設(shè)施規(guī)劃.30七、綠地規(guī)劃.31八、建筑風(fēng)格.31九、給水工程設(shè)計要求.31十、排水工程設(shè)計要求.32十一、電力工程設(shè)計要求.33十二、電信及共用天線 CATV 工程設(shè)計要求.34十三、燃氣工程設(shè)計要求.34十四、工程管線綜合設(shè)計要求.35十五、防災(zāi)設(shè)計要求.35第七章第七章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全環(huán)保、消防、節(jié)能及安全. 36一、環(huán)境保護.36二、消防.36三、節(jié)能.37四、安全衛(wèi)生.38第八章第八章招投標(biāo)方案招投標(biāo)方案. 38一、招標(biāo)形式.3、39二、招標(biāo)范圍.39三、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求.39四、招標(biāo)信息發(fā)布.39五、招投標(biāo)工作組織.39第九章第九章項目的組織機構(gòu)設(shè)置項目的組織機構(gòu)設(shè)置. 40一、組織管理.40二、組織機構(gòu)及人員配備.40第十章第十章 項目實施進度項目實施進度. 42一、建設(shè)工期.42二、項目實施進度安排.42三、項目實施進度表.43第十一章第十一章項目營銷策劃項目營銷策劃. 44一、項目定位.44二.產(chǎn)品策略.45三、價格策略.46四、招商計劃.47五、營銷策略.48第十二章第十二章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 50一、投資估算.50二、資金籌措.52重慶西部國際汽車城項目投資估算表.52第十三章第十三章 經(jīng)濟效益評價經(jīng)濟效益評價. 53一、評價依據(jù)和原則.53二、評價方法.53三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù).54四、財務(wù)評價.57五、風(fēng)險分析.58六、財務(wù)效益分析評價結(jié)論.59第十四章第十四章 結(jié)論及建議結(jié)論及