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1、寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目1* * * * *縣縣 喇喇 叭叭 口口 舊舊 城城 改改 造造 項(xiàng)項(xiàng) 目目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）（代項(xiàng)目建議書(shū)）二二一二年五月一二年五月寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目2目目錄錄第一章第一章總總 論論.1一、項(xiàng)目概況.1二、建設(shè)單位基本情況.2三、研究依據(jù)及范圍.3四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).4五、研究結(jié)論與建議.5第二章第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性.8一、項(xiàng)目背景.8二、建設(shè)的必要性.12第三章第三章 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.15一、投資環(huán)境分析.15二、土地市場(chǎng)和價(jià)格分析.18第四章第四章2、 場(chǎng)址建設(shè)條件場(chǎng)址建設(shè)條件.1一、場(chǎng)址現(xiàn)狀.1二、自然條件.2三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件.4四、交通條件.6五、公共設(shè)施條件.7六、施工條件.8第五章第五章建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模.9第六章第六章 拆遷方案拆遷方案.10一、拆遷目標(biāo)與原則.10寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目3二、拆遷情況. 11三、拆遷申訴程序.12第七章第七章工程技術(shù)方案工程技術(shù)方案.16一、總平面布置.16二、拆遷平整土地.19三、道路工程.20三、給排水.26四、供配電及弱電.27五、燃?xì)夤こ?31六、綠化工程.32七、消防.34第八章第八章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).36第九章第九章節(jié)能節(jié)能.38第十章第十3、章項(xiàng)目招投標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目招投標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.40一、招投標(biāo).40二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.40第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.42一、投資估算.42二、資金籌措.45第十二章第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).62一、銷售收入及銷售稅金估算.62二、總成本費(fèi)用估算.63三、財(cái)務(wù)效益分析.63四、不確定性分析.64五、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論.65第十三章第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià).70寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目4一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析.70二、項(xiàng)目與社會(huì)的互適性分析.71三、項(xiàng)目對(duì)公平的影響.72四、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析.73五、結(jié)論.73第十四章第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析.74一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別.74二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估.75三、降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施.76附件1、*縣城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表3、項(xiàng)目區(qū)域位置圖寧鄉(xiāng)縣喇叭口舊城改造項(xiàng)目寧鄉(xiāng)縣喇