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1、小區(qū)接管驗收整體結(jié)論表 NO. 被驗收的小區(qū)驗收日期200 年月日 驗收項目 土建房屋本體公共配套設(shè)施機(jī)電設(shè) 備與小區(qū)相關(guān)的各種資料其它 具體驗收內(nèi)容 驗收人員 總體驗收情況 待跟蹤處理 遺留問題 備注 登記人 / 日期: 審核人 / 日期: 接管驗收資料遺留問題登記表 資料名稱問題簡述備注 驗收人：確認(rèn)人： 接管驗收設(shè)施、設(shè)備遺留問題登記表 設(shè)施、設(shè)備名稱位置遺留問題簡述備注 驗收人：確認(rèn)人： 物業(yè)工程移交項目表( 一) 項目評價存在問題整改建議 電 氣 系 統(tǒng) 高、低壓配電室 主要機(jī)電配電箱 樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱 防地接地系統(tǒng) 其它 天 然 氣 系 統(tǒng) 主供氣管道 燃?xì)庠O(shè)2、施管井 公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井 樓宇排氣設(shè)施 其它 給 排 水 系 統(tǒng) 公共區(qū)域生活用水管井 蓄水箱（池） 、管路 草坪等澆灌設(shè)施 衛(wèi)生潔具等設(shè)施 排水管路等設(shè)施 公共區(qū)域排水管井 化糞池及排污設(shè)施 公共區(qū)域排污管井及管路 其它 太 陽 能 系 統(tǒng) 集熱管 供熱管道 循環(huán)泵 水箱 其它 物業(yè)工程移交項目表( 二) 專案評價存在問題整改建議 電 梯 系 統(tǒng) 電梯轎廂及設(shè)備 井道與底坑附屬設(shè)備 曳引及其它設(shè)備 井道照明等 井道門等 電氣控制設(shè)備系統(tǒng) 其它 消 防 系 統(tǒng) 車庫各種指示標(biāo)志燈 噴淋頭 / 煙、溫感探頭 消火栓管路及設(shè)備 滅火器等設(shè)備 消防水池（箱） 消防電氣控制設(shè)備 監(jiān)控中心設(shè)備 其它3、 物業(yè)工程移交項目表( 三) 項目評價存在問題整改建議 通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系統(tǒng) 電話系統(tǒng)設(shè)備 樓宇電話插座等 有線電視設(shè)備 樓宇有線電視插座等 公共廣播 / 應(yīng)急廣播設(shè)備 音響設(shè)備 樓 宇監(jiān) 控 系 統(tǒng) 樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng) 樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等 辦 公 自 動 化 系 統(tǒng) 辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備 物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng) 辦公和服務(wù)系統(tǒng) 信息服務(wù)系統(tǒng) 智能卡管理體制系統(tǒng)工程 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 安 全防 范系統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 車庫管理系統(tǒng) 綜 合布 線系統(tǒng) 建筑群主干線 建筑物主干線 水平布線 屋宇工作區(qū)布線 其 它 物業(yè)工程移交項目表( 四) 項目評價存在4、問題整改建議 樓 宇 土 建 工 程 1. 主體結(jié)構(gòu)： 地基 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 磚石結(jié)構(gòu) 抗震性能 2. 外墻： 防水 墻及墻面 3. 屋面： 保溫隔熱性能 防水性能 排水設(shè)施 面層 4. 樓宇地面 5. 公共樓梯 6. 門窗玻璃 7. 衛(wèi)生間防水 8. 其它 樓宇建筑接管驗收記錄表 項目名稱：驗收組人員：日期： 房號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 5、粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄： 復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄： 復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 說明： 1、本驗收主要是設(shè)施點收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)； 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。 白色：承建商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇給排水驗收記錄表6、 項目名稱：驗收組人員：日期： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大便器 水箱配件 衛(wèi) 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水 龍 頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大 便 器 水箱配件 衛(wèi) 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水龍頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大便器 水箱配件 衛(wèi) 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水龍頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果7、： 說明： 1、本驗收主要是設(shè)施點收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。 白色：承建商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇電氣接管驗收記錄表 項目名稱：驗收組人員：日期： 房 號 對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 房 號 對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復(fù)查人： 復(fù)查結(jié)果： 說明： 1、本驗收主要是設(shè)施點收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗以業(yè)主收8、樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。 白色：承建商藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 公用機(jī)電設(shè)備驗收單 項目名稱：驗收組人員：日期： 設(shè)備名稱：數(shù)量安裝位置： 型號及主要技術(shù)參數(shù)： 現(xiàn)場實測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)： 隨機(jī)專用附件、工具名稱、數(shù)量： 保修期終止時間：年月日 驗收結(jié)論： 驗收人 簽字欄 工程部：分公司：專業(yè)公司： 移交單位： 移交人：年月日 接收單位： 接收人：年月日 說明： 1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑。 公用建筑小型設(shè)施驗收單 項目名稱 序 號 設(shè)施名 稱9、所 在 位 置使用時間配置情況 移交單位 : 移交人 : 年月 日 接收單位 : 年月日 分公司驗收人 工程部驗收 人 專業(yè)公司驗收人 室外給排水驗收單 項目名稱：驗收組人員：日期： 序號 項目 缺陷詳 情 備注 1 化糞池 2 污（雨）水井 3 管道 4 水表井 5 管道竣工平面圖 6 其它 移交單位 : 移交人 : 年月日 接收單位 : 年月日 分公司驗收人 工程部驗收人專業(yè)公司驗收人 樓宇接管驗收移交工程資料清單 項目名稱：物業(yè)位置： 序號資料名稱數(shù)量備注 移交單位：接收單位： 移交人：年月日 年月日 工程部驗收人分公司驗收人 工程質(zhì)量問題轉(zhuǎn)呈單 _ 公司： 現(xiàn)： _ 裝置 / 設(shè)備發(fā)生故障，請于_年_月_日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。 序號存在的問題及位置檢查人處理結(jié)果復(fù)查人 海南和泓物業(yè)服務(wù)有限公司三亞分公司 工程維修部 _年_月_日 公 共 設(shè) 備 設(shè) 施 一 覽 表 日期：年月日 項目名稱 編號名稱數(shù)量安裝位置使用日期主要參數(shù) 設(shè)備臺帳 項目名稱年月日 設(shè)備名稱 制造國別出廠日期 型號 廠家進(jìn)場日期 規(guī)格 出廠編號安裝日期 安裝地點 設(shè)備編號使用日期 總重量 電機(jī)數(shù)量驗收日期 外形尺寸 電機(jī)功率設(shè)備原值 主要技術(shù)性能 設(shè)備配套主要附件 序號 名 稱型 號規(guī) 格數(shù) 量 填表人：