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1、心- 1 -目錄第第 1 1 章章總總 論論.- - 2 2 - -1.1 概 述.- 2 -第第 2 2 章章項目提出背景及建設的必要性項目提出背景及建設的必要性.- - 3 3 - -2.1 項目提出的背景. - 4 -2.2 項目建設的必要性. - 5 -第第 3 3 章章建設地址和建設條件建設地址和建設條件.- - 8 8 - -3.1 *概況.- 8 -3.4 建設條件. - 15 -第第 4 4 章章 建設規模和建設內容建設規模和建設內容.1616第第 5 5 章章 規劃布局與工程設計方案規劃布局與工程設計方案.18185.1 規劃設計方案. 185.2 建筑設計方案. 245.32、 結構設計方案. 285.4 給排水設計方案. 305.5 供電及電信設計方案. 355.6 小區管線鋪設方案. 38第第 6 6 章章環境保護和節能環境保護和節能.40406.1 環境保護. 406.2 節 能.41第第 7 7 章章物業管理物業管理.44447.1 物業管理概述. 447.2 住宅物業管理的服務標準. 44第第 8 8 章章 項目實施進度項目實施進度.52528.1 組織機構.528.2 工程進度安排.52第第 9 9 章章工程招標工程招標.53539.1 工程招標的基本原則. 539.2 招標范圍及組織形式. 549.3 招標程序. 549.4 評標委員會的人員組成. 53、5第第 1010 章章拆遷安置方案拆遷安置方案.575710.1 拆遷房屋補償標準. 5710.2 建設拆遷成本. 5710.3 獎勵政策. 58心- 2 -10.4 拆遷安置的組織實施. 58第第 1111 章章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.I I11.1 估算依據. I11.2 投資估算的范圍和方法. I11.3 投資估算和籌資方式. II第第 1212 章章經濟社會效益分析經濟社會效益分析.VIVI12.1 經濟效益分析. VI12.2 社會效益分析. VII第第 1313 章章 項目風險與應對措施項目風險與應對措施.IXIX13.1 項目風險分析.IX13.2 風險評估.X13.3 風險應對措施.XI第第 1414 章章研究結論研究結論.XIIXII14.1 研究結論.XII14.2 建議.XIII第第 1 1 章章總總 論論心- 2 -1.11.1概概 述述項目名稱項目名