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1、新化物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)項(xiàng) 目目 建建 議議 書(shū)書(shū)目目錄錄第一章：總論第一章：總論1.1、項(xiàng)目概況1.2、建設(shè)單位簡(jiǎn)介1.3、編制建議書(shū)的目的和依據(jù)第二章：項(xiàng)目背景分析第二章：項(xiàng)目背景分析2.1、新化縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與特點(diǎn)分析2.2、我國(guó)物流服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析2.3、項(xiàng)目的必要性分析第三章：新化縣物流及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析第三章：新化縣物流及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析3.1、新化縣物流發(fā)展環(huán)境條件分析3.2、新化縣物流需求總量分析3.3、物流關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析3.4、項(xiàng)目市場(chǎng)化營(yíng)銷(xiāo)組合策略第四章：建設(shè)規(guī)模與場(chǎng)址選擇第四章：建設(shè)規(guī)模與場(chǎng)址選擇4.1、建設(shè)規(guī)模4.2、項(xiàng)目選址第五章：建設(shè)規(guī)劃與初步方案第五章：建2、設(shè)規(guī)劃與初步方案5.1、建設(shè)規(guī)劃總體思路5.2、規(guī)劃原則5.3、功能定位與功能布局5.4、總平面布局方案第六章：投資概算第六章：投資概算6.1、總投資概算6.2、投資開(kāi)發(fā)模式與開(kāi)發(fā)節(jié)奏6.3、一期建設(shè)投資估算6.4、資金籌措第七章：建議第七章：建議7.1、政府引導(dǎo)、宣傳與支持7.2、加強(qiáng)園區(qū)“軟環(huán)境”和“硬環(huán)境”建設(shè)7.3、充分做好前期準(zhǔn)備工作7.4、不斷完善物流園的復(fù)合功能第第一一章章、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1.1.1 1、項(xiàng)目名稱(chēng)：、項(xiàng)目名稱(chēng)： 新化物流產(chǎn)業(yè)園1.1.1.1.2 2、建設(shè)建設(shè)單位單位： 廣州鈞鈦電子科技有限公司1.1.1.1.3 3、擬建地點(diǎn)3、：、擬建地點(diǎn)： 新化縣城火車(chē)站西南新田村境內(nèi)1.1.1.1.4 4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：新化物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)包括：綜合物流、會(huì)展、農(nóng)副產(chǎn)品加工包裝、汽貿(mào)、建材家居、 義烏小商品產(chǎn)業(yè)園、 產(chǎn)業(yè)園生活配套等幾大區(qū)域， 總用地 1266 畝， 84.4萬(wàn)平方米，總建筑面積 76.8 萬(wàn)平方米，建筑占地面積 20.72 萬(wàn)平方米。1.1.1.1.5 5、建設(shè)年限：、建設(shè)年限： 2011 年至 2015 年1.1.1.1.6 6、概算、概算總總投資：投資： 140729 萬(wàn)元，其中征地費(fèi)用 25320 萬(wàn)元、綜合配套設(shè)施費(fèi) 6330 萬(wàn)元、各功能區(qū)建設(shè)費(fèi) 104770 萬(wàn)元、建設(shè)期管理費(fèi) 4309 萬(wàn)元。1.1.1.1.7 7、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地規(guī)模：844000 ；總建筑面積：768000 ；其中：會(huì)展中心：用地 86.3 畝，建筑面積：37000 ，農(nóng)副產(chǎn)品物流