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1、- 1 -新新疆疆年年30萬萬噸噸倉倉儲儲物物流流項項目目可可行行性性研研究究報報告告新疆佳士克生物科技有限公司2017 年年 11 月月 30 日日- 2 -第一章第一章總論總論1.1 項目概況項目概況項目名稱：新疆年 30 萬噸倉儲物流建設項目項目擬建地點：呼圖壁縣輕紡產業園區項目建設單位：新疆佳士克生物科技有限公司1.1.4 項目負責人：趙棟成1.1.5 項目建設、計算期：本項目建設期一年，計算期十一年。項目建設內容及規模：通過新建倉儲配送、中轉物流、中轉集散三位一體的硬件設施及相關配套服務設施，形成制造商成品展示、銷售、發貨；經銷商倉儲產品零售、批發；運輸公司收貨、發貨、配貨等多種業務2、相結合的國內先進的物流服務中心。項目擬征地 73 畝（已征） ，新建建筑面積14000m（已建設 10000 m） 。1.1.7 項目總投資：項目總投資 5000 萬元，其中建設投資 4152 萬元，流動資金 848 萬元，項目資金全部由企業自籌。1.21.2 項目建設單位概況項目建設單位概況項目建設單位新疆佳士克生物科技有限公司是成立于2012 年，注冊資本 1000 萬元。公司現有經營面積 48660 ，擁有固定資產 1692 萬元。公司項目原為新疆百花園生物科- 3 -技有限公司的倉儲、物流配套建設項目，后由于新疆百花園生物科技有限公司蜜源不足，公司倉儲物流項目一直處于停滯狀態。現該公司3、擬通過國際通行的物流商務服務中心模式和商務經營理念，致力于創建集倉儲配送、中轉物流、中轉集散為一體的北疆地區倉儲物流中心。與傳統的物流模式相比，新建項目物流服務中心主要針對中小型制造商，使其從原材料購進到加工至成品展示、銷售發貨到最終客戶整個過程全部在中心完成。經銷商可以將倉儲商品通過展廳展示達到零售或批發的全過程。運輸公司可以完成受貨、倉儲、發貨、配貨等工作，同時通過提供全方位的綜合配套服務如運輸、申報各種手續、物業管理等，為客戶創造更大價值。目前，項目前期考察論證工作正有序進行，項目處于立項審批階段。1.31.3 項目建設的必要性項目建設的必要性1.3.1 符合國家發展物流產業政策隨著世界經濟快速發展和現代科學技術的進步，物流產業作為國民經濟中一個新興的服務行業，正在全球范圍內迅速發展。在國際上，物流產業被認為是國民經濟發展的動脈和基礎產業，其發展程度成為衡量一個國家綜合國力和現代化程