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1、長垣縣工業局棚戶區改造項目長垣縣工業局棚戶區改造項目可行性研究報告可行性研究報告申報單位（公章）：申報單位（公章）：長垣奧起房地產開發有限公司長垣奧起房地產開發有限公司編制單位（公章）：達華工程管理（集團）有限公司編制單位（公章）：達華工程管理（集團）有限公司編制日期：二零一一年五月編制日期：二零一一年五月II目目錄錄第一章第一章 總論總論11.11.1 項目建設背景項目建設背景1項目名稱項目名稱1建設單位建設單位1可研編制依據可研編制依據1可研研究范圍可研研究范圍2項目提出的理由與過程項目提出的理由與過程31.21.2 項目概況項目概況7擬建地點擬建地點7建設規模與目標建設規模與目標7場址選2、擇及建設條件場址選擇及建設條件8項目投入總資金及來源情況項目投入總資金及來源情況 12主要技術經濟指標主要技術經濟指標 121.31.3 工業局棚戶區征收與補償實施方案工業局棚戶區征收與補償實施方案13拆遷征收情況拆遷征收情況 13拆遷安置補償辦法拆遷安置補償辦法 13獎懲辦法獎懲辦法 15拆遷公示與監督拆遷公示與監督 16第第 2 2 章章 市場分析市場分析172.12.1 房地產開發投資增速房地產開發投資增速172.22.2 住房供應結構調整住房供應結構調整18III2.32.3 土地管理土地管理 182.42.4 20112011 年住房供求差距年住房供求差距19第第 3 3 章章 建設3、規模及功能方案建設規模及功能方案213.13.1 規劃目標規劃目標 213.23.2 建設規模建設規模 213.33.3 功能方案功能方案 21第第 4 4 章章 建設方案建設方案234.14.1 整體規劃設計指導思想及原則整體規劃設計指導思想及原則234.24.2 項目建設的原則項目建設的原則254.34.3 建筑方案設計建筑方案設計25平面設計平面設計 26立面設計立面設計 26結構設計結構設計 26第第 5 5 章章 環保、消防、節能、安全衛生及綠化環保、消防、節能、安全衛生及綠化285.15.1 環境保護環境保護 28環境現狀環境現狀 28項目執行標準項目執行標準 28項目在施工建設期的污染防治措施項目在施工建設期的污染防治措施28項目建成后的污染防治措施項目建成后的污染防治措施 315.25.2 消防消防 33建筑及總圖消防建筑及總圖消防 33防火分區防火分區 33IV消防給水消