深圳某物業(yè)管理公司表格匯編(28頁(yè)).doc
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2021-01-14
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物業(yè)公司管理手冊(cè)表格模板全套體系文件資料
1、巡邏簽到表 NO. 日 期簽到時(shí)間巡視狀況簽到人日 期簽到時(shí)間巡視狀況簽到人車輛進(jìn)出登記表年 月 日 NO. 序號(hào)日期駛?cè)霑r(shí)間車牌號(hào)登記人駛出時(shí)間登記人車主或司機(jī)備注1234567891011121314151617181920212223242526272829303132來訪登記表 管理處 NO. 日期來訪人來訪人單位證件及號(hào)碼被訪人來訪事由來訪時(shí)間離開時(shí)間值班人備注停車卡登記表年 月序號(hào)日期停車卡號(hào)收據(jù)號(hào)房 號(hào)業(yè)主姓名車 牌 號(hào)車 型備 注12345678910111213141516171819202122232425262728293031審核: 制表:安全管理工作重大事項(xiàng)報(bào)告表報(bào)告2、單位報(bào)告人報(bào)告時(shí)間案(事)件性質(zhì)報(bào)告內(nèi)容:(內(nèi)容未完可加附頁(yè))管理處安全部意見管理處經(jīng)理意見公司安全管理部意見總經(jīng)理領(lǐng)批示處理結(jié)果安全管理值班記錄表 年 月 日 值班時(shí)間值班人接班人情況記錄值班時(shí)間值班人接班人情況記錄值班時(shí)間值班人接班人情況記錄安全主管查崗簽名說明:1、值班人員必須認(rèn)真做好值班記錄,包括公司領(lǐng)導(dǎo)、部門工作人員前來檢查工作的情況。2、交接班雙方要做到手續(xù)清楚,因交接不清而發(fā)生問題時(shí),追究交接班雙方的責(zé)任。失卡車輛放行記錄表值班員填寫車輛駕駛員填寫備注離場(chǎng)時(shí)間車主姓名行駛證號(hào)駕駛員姓名身份證號(hào)碼值班員簽名車輛號(hào)碼車型顏色失卡原因駕駛員簽名注:1、值班員須根據(jù)駕駛員提供的有關(guān)證件填3、寫。2、備注內(nèi)容可填寫駕駛員外貌特征等。3、不得漏登錯(cuò)登。如有涂改,須另起一欄填寫。監(jiān)控錄像使用保管記錄表值班員安全部主管編號(hào)地點(diǎn)起止時(shí)間有無重要情況重要情況時(shí)段簽名是否瀏覽重要情況是否確認(rèn)是否保留簽名重要情況處理完成時(shí)間是否復(fù)制可否轉(zhuǎn)入重復(fù)使用簽名注:1、凡有重要情況記錄的錄像,均按監(jiān)控錄像管理規(guī)定程序處理。 2、重要情況記錄,系指現(xiàn)場(chǎng)攝制的已經(jīng)發(fā)生或有跡象表明有可能發(fā)生的治安事故、刑事案件,包括發(fā)現(xiàn)的可疑的人或事,并對(duì)事后分析事故(案件)發(fā)生的起因、過程、結(jié)果和涉及的人員,以及對(duì)處理事故(案件)能夠提供幫助的實(shí)況錄像。巡查情況記錄表日期: NO:項(xiàng)目情況描述時(shí)間記錄人處理情況安全管理消防管4、理車輛管理園林綠化環(huán)境衛(wèi)生裝修管理公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備其它說明:1.情況描述中記錄不合格項(xiàng)目的具體情況(如:地點(diǎn)、狀況等)。2.業(yè)戶投訴需注明投訴人地址及聯(lián)系電話。3.緊急情況需及時(shí)處理,自己處理不了的需采取措施由領(lǐng)班報(bào)告物業(yè)管理處。緊急特殊事件處理記錄表部門 NO:事件主題:責(zé)任部門事發(fā)時(shí)間事發(fā)地點(diǎn)事件記錄:(內(nèi)容未完可加附頁(yè)) 記錄人: 年 月 日處理意見: 簽名: 年 月 日處理結(jié)果: 經(jīng)辦人: 年 月 日備注: 存檔: 年 月 日來訪登記表日期來訪人性別年齡住址有效身份證件/號(hào)碼被訪人姓名住址來訪時(shí)間離開時(shí)間值班人備注月日搬出放行條 存根聯(lián) (相關(guān)證件復(fù)印在背面)客戶名稱搬遷日期搬遷原因搬5、遷主要物品名稱1 2 3 4 5 6 客戶簽名證件號(hào)碼聯(lián)系電話搬遷人簽名證件號(hào)碼聯(lián)系電話經(jīng)營(yíng)部簽名服務(wù)中心簽名注:1、此條分存根聯(lián)、放行聯(lián)。 2、凡屬合同終止搬遷家私的租戶,必須由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部確認(rèn)簽字,管理處簽字方可放行。 3、凡屬貨物搬出本物業(yè),經(jīng)由客戶簽字蓋章,附承租人的身份證復(fù)印件,當(dāng)班安管員查驗(yàn)放行。 4、存根聯(lián)由管理處存底,放行聯(lián)由搬遷人交給安管員,作為搬遷憑證。 5、安管員驗(yàn)單放行后,將放行聯(lián)交回管理存檔備查。復(fù)印無效 放行聯(lián)搬出放行條 安管員: 茲有 棟 房業(yè)戶需要搬出大件物品 (搬遷人 ,證件號(hào)碼為 )。該業(yè)戶手續(xù)符合管理處求,請(qǐng)做好記錄予以放行! 管理處 查驗(yàn)人(簽名): 年 6、月 日搬遷時(shí)間: 安管員(簽名): 附:允許搬遷的大件物品明細(xì):1 2 3 4 5 6 備注:1、放行聯(lián)由搬遷人交給本區(qū)安管員,用為搬遷憑證;2、值班安管員核對(duì)放行條后,作好放行記錄。臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表動(dòng)火單位地址動(dòng)火責(zé)任人動(dòng)火部位動(dòng)火事由動(dòng)火時(shí)間年 月 日 時(shí)到 年 月 日 時(shí)動(dòng)火前采取的安全措施動(dòng)火單位防火責(zé)任人意見安全管理部意見工程部審批意見管理處經(jīng)理意見停車場(chǎng)異常車輛出入登記表 年進(jìn)場(chǎng)車牌號(hào)碼車型顏色異常情況駕駛員簽字值班員出場(chǎng)值班員備注日期時(shí)間日期時(shí)間安管員軍訓(xùn)(拳術(shù))季度考核評(píng)分表序號(hào)內(nèi)容部位要 求應(yīng)得分扣分實(shí)得分1步法馬步頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手兩手握拳提到腰際,拳心7、向上,兩肩外張。1.5上體正直、挺胸、收腹、塌腰。1.5下體兩大腿與地面平行,兩腳分開約與肩同寬,膝蓋不超過腳尖,兩腳尖在同一條線上。1.5整體準(zhǔn)確、熟練、協(xié)調(diào)、有力。1.4弓步頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手雙手握拳提到腰際,兩肩外張。1.5上體正直、挺胸、收腹、塌腰。1.5下體前弓后箭,前腳腳尖與膝蓋垂直,后腳腳尖內(nèi)扣。1.5整體準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練、有力。4仆步頭中正,左(右)仆步,頭擺向右(左)方,兩眼有神,平視前方。1.5手兩手立掌于胸前,距胸約10cm,掌距約20cm,掌心相對(duì)。1.5上體正直,略向前仆,臀部離地約25cm。1.5下體前腳曲膝下蹲,后腳直,腳尖內(nèi)扣。1.5整體準(zhǔn)確、8、協(xié)調(diào)、熟練、有力。4安管員軍訓(xùn)(拳術(shù))季度考核評(píng)分表序號(hào)內(nèi)容部位要 求應(yīng)得分扣分實(shí)得分2腿法彈踢頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手雙手叉于腰間,兩肩外張。1.5上體正直、挺胸、收腹。1.5下體大腿與地面平行,與小腿成直角,腳尖繃直,猛力踢出,迅速收回。1.5整體準(zhǔn)確、熟練、協(xié)調(diào)、剛猛有力。4側(cè)踹頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手雙手叉于腰間,兩肩外張。1.5上體正直。1.5下體腳尖內(nèi)扣,用力踹出,迅速收回。1.5整體準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練、剛猛有力。4勾踢頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手雙手叉腰,兩肩外張。1.5上體正直。1.5下體大腿與地面平行,腳尖內(nèi)扣,猛力勾出,迅速收回。1.5整體準(zhǔn)確9、協(xié)調(diào)、熟練、剛猛有力。43腿法綜合動(dòng)作整體先勾踢,后側(cè)踹,再?gòu)椞撸ㄟB環(huán)彈踢),動(dòng)作準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練,剛猛有力。5安管員軍訓(xùn)(拳術(shù))季度考核評(píng)分表序號(hào)內(nèi)容部位要 求應(yīng)得分扣分實(shí)得分4拳法沖拳頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手攻、防分開,沉肩,旋轉(zhuǎn)平?jīng)_到位。1.5上體正直、側(cè)身對(duì)敵。1.5下體兩腿夾緊護(hù)襠,步法穩(wěn)健。1.5整體準(zhǔn)確、熟練、協(xié)調(diào),剛猛有力,攻防分明。4下 勾 拳頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手下格后擋,攻擊拳下勾與下巴同高。1.5上體正直,側(cè)身對(duì)敵。1.5下體兩腿夾緊護(hù)襠,步法穩(wěn)健。1.5整體準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練,剛猛有力,攻防分明。4橫勾拳頭中正,兩眼有神,平視前方。1.5手上10、擋后擺,由后向前成60。角猛力向前勾出。1.5上體正直、側(cè)身對(duì)敵。1.5兩腿夾緊護(hù)擋,步法穩(wěn)健整體準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練,剛猛有力,攻防分明45拳法綜合動(dòng)作整體先橫勾拳,后下勾拳,再?zèng)_拳,步法為半弓半馬,準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)、熟練,剛猛有力。56總 分安管員軍訓(xùn)(隊(duì)列)季度考核評(píng)分表序號(hào)內(nèi)容口 令要 求應(yīng)得分實(shí)得分備注1著裝著護(hù)管員服裝,整齊劃一,整潔,保持儀容嚴(yán)整。42儀容儀容端莊,精神飽滿,頭發(fā)要整潔,不準(zhǔn)留大包頭、大鬢角和胡須,蓄發(fā)不得露于帽沿外,帽墻下發(fā)長(zhǎng)不得超過1.5厘米。23集合 成班橫隊(duì)(一列橫隊(duì))集合正確、迅速,基準(zhǔn)兵到指揮員左前方適當(dāng)位置,成立正姿勢(shì),其他人員以基準(zhǔn)兵為準(zhǔn),依次向左排列,自行11、看齊。2成班縱隊(duì)(一路縱隊(duì))集合基準(zhǔn)兵迅速到指揮員前方適當(dāng)位置,成立正姿勢(shì),其他人員以基準(zhǔn)兵為準(zhǔn),依次向后排列,自行對(duì)正。24解散解 散隊(duì)列人員迅速離開原隊(duì)列位置。25整齊向右(左)看齊基準(zhǔn)兵不動(dòng),其他隊(duì)員向右(左)轉(zhuǎn)頭,眼睛看右(左)領(lǐng)隊(duì)員腮部,前四名能通視基準(zhǔn)兵,自第五名起,以能通視到本人以右(左)第三人為度。3以同志為準(zhǔn),向中看齊當(dāng)指揮員指定“以同志為準(zhǔn)(或以第名為準(zhǔn))”時(shí),基準(zhǔn)兵答“到!”同時(shí)左手握拳高舉,大臂前伸與肩略平,小臂垂直舉起,拳心向右,聽到“向中看齊”的口令后,迅速將手放下,其他隊(duì)員迅速向右(左)看齊。3向前看迅速將頭轉(zhuǎn)正,恢復(fù)立正姿勢(shì)。36出列同志(或第同志)出列出列隊(duì)員12、聽到呼點(diǎn)自己姓名或序號(hào)“出列”的口令后,應(yīng)答“是!”然后,進(jìn)到指揮員右側(cè)前適當(dāng)位置或指定位置,面向指揮員成立正姿勢(shì)。27入列入 列聽到“入列”口令后,應(yīng)答“是!”然后進(jìn)到隊(duì)列中去。28立正立 正兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開約60,兩腿挺直,小腹微收,自然挺胸,上體正直,微向前傾,兩肩要平,稍向后張,兩臂自然下垂,手指并攏自然微屈,拇指尖貼于食指的第二節(jié),中指貼于褲縫,頭要正,頸要直,口要閉,下頜微收,兩眼向前平視。49稍息稍息左腳順腳尖方向伸出約全腳的三分之二,兩腿自然伸直,上體保持立正姿勢(shì),身體重心大部分落于右腳。410停止間轉(zhuǎn)法向右(左)轉(zhuǎn)以右(左)腳跟為軸,右(左)腳跟和左(右)腳掌前13、部同時(shí)用力,使身體和腳一致向右(左)轉(zhuǎn)90,體重落在右(左)腳,左(右)腳取捷徑迅速靠攏右(左)腳,成立正姿勢(shì),轉(zhuǎn)動(dòng)和靠腳時(shí)兩腿挺直,上體保持立正姿勢(shì)。3向后轉(zhuǎn)按向右轉(zhuǎn)的要求向后轉(zhuǎn)180。311齊步齊步走左腳向正前方邁出約75厘米著地,身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二關(guān)節(jié),兩臂前后自然擺動(dòng),向前擺臂時(shí),肘部彎曲,小臂自然向里合,手心向內(nèi)稍向下,拇指根部對(duì)正衣扣線,并與第五個(gè)衣扣同高。512正步正步走左腳向正前方踢出(腿要繃直,腳尖下壓,腳掌與地面平行,離地面約25厘米)約75厘米,適當(dāng)用力,使全腳掌著地,同時(shí)身體重心前移,右腳相同。上體正直,微向前傾,14、手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二關(guān)節(jié),向前擺臂時(shí),肘部彎屈,小臂略成水平,手心向內(nèi)稍向下,手腕下沿?cái)[到高于最下方衣扣約10厘米處(約與第四衣扣同高),離身體約10厘米,向后擺臂時(shí)(左手心向右,右手心向左),手腕前側(cè)距褲縫線約30厘米。513跑步跑步走聽到預(yù)令,兩手迅速握拳(四指蜷握,拇指貼在食指第一關(guān)節(jié)和中指第二關(guān)節(jié)上)提到腰際,約與腰帶同高,拳心向下,肘部稍向里合,聽到動(dòng)令,上體微向前傾,兩腿微彎,同時(shí)左腳利用右腳掌的蹬力躍出約85厘米,前腳掌先著地,身體重心前移,右腳要求相同,兩臂前后自然擺動(dòng),向前擺臂時(shí),大臂略直,肘部貼于腰際,小臂略平,稍向里合,兩拳兩側(cè)各距衣扣線約5厘米,向后擺臂時(shí),拳15、貼于腰際。514踏步踏步走(停止間口令)踏步走(行進(jìn)間口令)兩腳在原地上下起落(抬起時(shí),腳尖自然下垂,離地面約15厘米;落下時(shí),前腳掌先著地)上體保持正直,兩臂按齊步的要求擺動(dòng),踏步時(shí)聽到“前進(jìn)”的口令,繼續(xù)踏二步,再換齊步或跑步前進(jìn)。315立定立定齊步和正步時(shí),聽到口令,左腳再向前大半步著地,兩腿挺直,右腳取捷徑靠攏左腳,成立正姿勢(shì);跑步時(shí),聽到口令,再跑二步,然后左腳向前大半步(兩拳收于腰際,停止擺動(dòng))著地,右腳靠攏左腳同時(shí)將手放下,成立正姿勢(shì),踏步時(shí),聽到口令,左腳踏1步,右腳靠攏左腳,原地成立正姿勢(shì)(跑步的踏步,聽到口令,繼續(xù)踏兩步,再按上述要求進(jìn)行)。416步法變換齊步、正步、跑步走16、步法變換,均從左腳步開始:齊步、正步互換,聽到口令,即換正步或齊步行進(jìn);齊步換跑步,聽到預(yù)令,兩手迅速握拳提到腰際,兩臂前后自然擺動(dòng),聽到動(dòng)令,即換跑步行進(jìn);跑步換齊步,聽到動(dòng)令,繼續(xù)跑二步,然后換齊步行進(jìn)。517行進(jìn)間轉(zhuǎn)法向右(左)轉(zhuǎn)走左(右)腳向前半步(跑步時(shí),繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右(左)約45,身體向右(左)轉(zhuǎn)90時(shí),左(右)腳不轉(zhuǎn)動(dòng),同時(shí)出右(左)腳按原步法向新方向行進(jìn),半面向右(左)轉(zhuǎn)走,按向右(左)轉(zhuǎn)走的要求轉(zhuǎn)45。5向后轉(zhuǎn)走左腳向腳前邁出約半步(跑步時(shí),繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右約45,以兩腳的前腳掌為軸,向后轉(zhuǎn)180,出左腳按原步法向新方向行進(jìn),轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí),保持行進(jìn)17、時(shí)的節(jié)奏,兩臂自然擺動(dòng),不得外張,兩腿自然挺直,上體保持正直。518敬禮舉手禮敬禮上體正直,右手取捷徑迅速抬起,五指并擾自然伸直,中指微接帽檐右角前約2厘米處,手心向下,微向外張(約20),手腕不得彎屈,右大臂略平,與兩肩略成一線,同時(shí)注視受禮者。4注目禮面向受禮者成立正姿勢(shì),同時(shí)注視受禮者,并目迎目送(右、左轉(zhuǎn)頭角度不超過45)。319禮畢禮畢迅速將手放下,成立正姿勢(shì),行注目禮者,迅速將頭轉(zhuǎn)正。220脫帽脫帽雙手捏帽檐或帽前端兩側(cè),將帽取下,置于左小臂上,帽微向前,掌心向上,四指扶帽檐或帽前端中央處,小臂略成水平。221戴帽戴帽雙手捏帽檐或帽前端兩側(cè),將帽迅速戴正。222坐下坐下左小腿在右小18、腿后交叉,迅速坐下,兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。223蹲下蹲下右腳后退半步,臂部坐在右腳跟上(膝蓋不著地)兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。224起立起立全身協(xié)力迅速起立,成立正姿勢(shì)。225橫隊(duì)和縱隊(duì)的互換向右(左)轉(zhuǎn)(停止間)向右(左)轉(zhuǎn)走(行進(jìn)間)整齊劃一,動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)。326指揮姿勢(shì)正確,指揮準(zhǔn)確,口令標(biāo)準(zhǔn),聲音清晰宏亮。527報(bào)數(shù)報(bào)數(shù)橫隊(duì)從右至左(縱隊(duì)由前向后)依次以短促洪亮的聲音轉(zhuǎn)頭(縱隊(duì)向左轉(zhuǎn)頭)報(bào)數(shù),最后一名不轉(zhuǎn)頭。228總計(jì)安管員軍訓(xùn)(體能)季度考核評(píng)分表序號(hào)得分內(nèi)容 成績(jī)606570758085 9095100實(shí)得分備注1跑3000米13 5013 2012 5012 2019、11 5011 3511 2011 0510 50800米3 303 203 103 0532 502 402 352 30100米17168166164162161581561552立定跳遠(yuǎn)米1.51.61.71.81.92.02.22.42.63俯臥撐個(gè)303540455055606570安管員考核成績(jī)記錄表姓 名類 別日 期成 績(jī)備 注緊急集合檢驗(yàn)登記表安全管理部 年 月 日 時(shí) 分檢驗(yàn)人安全管理部負(fù)責(zé)人集合類型集合人數(shù)集合所用時(shí)間器材攜帶情況著裝情況應(yīng)到人數(shù)實(shí)到人數(shù) 第一名最后一名 分 秒 分 秒講評(píng)與過程分析備 注:1、緊急集合檢驗(yàn)須在對(duì)絕大多數(shù)被檢驗(yàn)人事先保密的狀態(tài)下進(jìn)行。 2、集20、合類型系指實(shí)施的緊急集合具體分類(火警或其他警)。 3、講評(píng)與過程分析包括表格未涉及的內(nèi)容、講評(píng)內(nèi)容和對(duì)緊急集合全過程存在的具 體問題。消防演習(xí)記錄表管理處: 年 月 日 時(shí) 分消防演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)人安全管理部負(fù)責(zé)人演習(xí)類型參加人數(shù)演習(xí)所用時(shí)間器材攜帶情況著裝情況應(yīng)到人數(shù)實(shí)到人數(shù) 第一名最后一名 分 秒 分 秒講評(píng)與過程分析備 注:1、此表后附消防演習(xí)方案。 2、講評(píng)與過程分析包括表格未涉及的內(nèi)容、講評(píng)內(nèi)容和對(duì)消防演習(xí)全過程存在的具體問題。消防重點(diǎn)部位情況表編號(hào)位 置設(shè) 施 名 稱檢查責(zé)任人12345678910111213141516171819夜間查崗記錄表日期時(shí)間崗位情 況 記 錄受檢人簽名檢查人簽名消防監(jiān)控值班記錄表管理處年月日交接班時(shí)間時(shí)分時(shí)分消防監(jiān)控中心觀察記錄火災(zāi)系統(tǒng)(報(bào)警)閉路監(jiān)控系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)電梯系統(tǒng)事故電源系統(tǒng)周邊防范系統(tǒng)可視對(duì)講狀況燃?xì)庀到y(tǒng)其它報(bào)警(事故)記錄序號(hào)類別時(shí)
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物業(yè)資料
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管理運(yùn)營(yíng)
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114份