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1、1200952目錄壹、總論 -一、項目背景-（一） 、項目名稱-（二） 、可行性研究報告編制理由-（三） 、資料來源-二、項目概況-（一） 、擬建地點-（二） 、建設規模和目標-三、編制報告目的-貳、項目宏觀投資環境與市場研究-一、市場背景及經濟發展動態-（一） 、XX 市總體社會及經濟發展狀況-二、房地產總體市場現狀及走勢分析-（一） 、房地產指標分析-（二） 、2008 年房地產市場運行分析 -（三） 、對房地產業穩定發展的思考-（四） 、2009 年房地產市場展望-（五） 、房地產市場發展小結-叁、項目周邊環境與市場研究-一、項目區域環境分析-（一） 、周邊區域基本情況-（二） 、周邊區2、域環境小結-二、項目區域市場分析-（一） 、區域樓盤綜述-三、市場需求分析-（一） 、XX 市住宅消費市場調查-（二） 、交叉分析-四、客戶分析-（一） 、客戶群體的構成與特征的描述-（二） 、客戶群細分及其客戶心理因素分析-（三） 、目標客戶需求分析-（四） 、本項目吸引和流失目標客戶的因素列舉與分析-55555557787589101212141414141515333335363640424653五、項目 SWOT 分析-（一） 、優勢分析-（二） 、劣勢分析-（三） 、機會點分析-（四） 、威脅點分析-肆、項目綜合評價及項目發展戰略-一、綜合評價-（一） 、市場條件-（二） 、未來規劃3、-（三） 、消費者價值取向-二、項目發展戰略-（一） 、樹立項目形象-（二） 、把握樓盤推出時機-（三） 、整合項目資源，全面樹立項目差異化形象-（四） 、高品質服務策略，發揮品牌效用-伍、項目市場定位-一、項目整體定位原則-（一） 、項目定位之基準-二、本項目市場定位原則-三、項目整體定位-四、形象定位-五、案名建議-六、產品定位-（一） 、原方案分析-（二） 、戶型建議-七、價格定位-（一） 、項目定價方法-（二） 、項目定價-陸、營銷策略-一、產品策略-二、價格策略-三、渠道策略-四、組合策略-柒、建設方案選擇-474646464647474747474747484849495153535353555746495152525357575758594一、規劃建議-（一） 、建筑外立面建議-（二） 、總平面布置方案-（三） 、主要設備系統和配套設施-捌、項目實施進度-一、建設工期-二、銷