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1、昌吉市 10 萬噸水果氣調保鮮庫項目建議書目錄第一章項目提要.1第二章項目背景及必要性.3第三章新疆昌吉州具有豐富的水果資源.8第四章項目建設的有利條件.29第五章市場分析.32第六章項目建設方案.40第七章 投資規模及估算.43第八章 農業產業化經營與農業增收效果評價.44第九章 可行性研究結論與建議.47第一章項目提要1 項目名稱：昌吉市 10 萬噸水果氣調保鮮庫項目1 建設性質：新建2 建設地點：新疆昌吉高新技術產業開發區3 投資規模及資金構成：項目總投資 26790 萬元，其中：固定資產 11790 萬元，鋪底流動資金 15000 萬元。4 主要技術經濟指標：達產期產量：年貯藏保鮮紅提2、葡萄、科瑞森葡萄、火焰紅葡萄、庫爾勒香梨、阿克蘇蘋果、哈密瓜、伽師瓜等各類水果 10 萬噸；達產期銷售收入：1.2 億元年均總成本費用：7277 萬元年均利潤：4723 萬元投資利潤率：16.49%財務內部收益率：所得稅前 21.64%，稅后 16.62%；投資回收期：所得稅前 5.44 年，所得稅后 4.83 年。5 項目輻射范圍及帶動能力本項目建成后，昌吉市保鮮庫容量在原有 5000 噸的基礎上新增 95000 噸，總容量達到 10 萬噸，將有效的輻射昌吉州七縣市及全區，帶動 7500 水果種植戶進行優質高產果蔬的種植與生產，帶動運輸、包裝等相關服務行業產業鏈從業人員達到 10000 人，3、每戶增加純收入 3000 元以上。2 綜合評價和論證結論1 綜合評價本項目以延伸果蔬產業鏈，提高農產品附加值，促進農業產業化建設為目的；昌吉市在已有 5000 噸保鮮能力的基礎上進行擴建，新建 10 萬噸氣調保鮮庫。本項目的建設，對加快新疆果蔬水果種植業產業化經營將起到強烈的示范帶動作用，同時對促進區域經濟發展具有十分重要的意義，本項目在財務、社會、政治、經濟等方面均可行，建議上級給與立項。2 論證的結論本項目建設規模大，投資結構合理，產品具有廣闊的市場前景。項目財務內部收益率高于行業基準收益率，財務凈現值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風險能力，該項目可行。第二章項目背景及必要性1 項目建設背景隨著經濟的發展和市場經濟體質的不斷完善，果蔬產業已由傳統農業型開始向商品型農業和市場型農業轉軌，已初步形成了具有中國特色的果品蔬菜產業。 2008 年全國果品產量已達到 5000 萬噸以上，