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1、目錄第一章總論.1第二章項目建設的必要性.6第三章項目建設條件分析.14第四章建設目標.17第五章項目建設方案.22第六章項目消防、勞動安全與職業衛生、節能措施.39第七章環境影響評價.42第十章項目實施進度.46第十一章投資估算與資金來源.47第十二章經濟評價.50第十三章綜合評價.57第十四章可行性研究結論與建議.60第一章第一章總總論論1.1 項目提要項目提要1.1.1 項目名稱現代農業示范園休閑農業項目一期工程1.1.2 建設單位1.1.3 項目單位法人代表1.1.4 建設地點1.1.5 主要建設內容項目占地面積為 700 畝，一期建設面積為 290830M2，主要建設內容包括：建筑 2、236580M2（辦公樓、培訓樓、洗手間、湖南名、優、土特農產品展賣場、溫室、廊亭、門衛、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農莊、垃圾收集房、品茗苑、 “香滿樓”農家樂（飲食文化中心） 、采摘處理） ；溫室 6600M2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園） 、水域 33000M2（水生植物園、特種水產無公害養殖示范區） ；露天種植 99347M2(美國紅提葡萄標準化生產示范園、家庭農莊、蔬菜新品種種植展示區、大樹再生展示區、湖南名優綠化苗木展示園、沙糧桔標準化生產展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場 43203M2(道路、文化科技知識長廊3、篝火廣場)；綠地 84995M2等。1.1.6 項目單位所有制形式有限責任公司1.1.7 項目建設性質新建1.1.8 項目建設總投資1500 萬元1.1.9 項目建設期限2008 年 1 月至 2009 年 5 月1.1.10 可行性研究報告編制單位及資質編制單位：衡陽市投資咨詢中心資質證書：國家發改委乙級工程咨詢資格證書 1030123006法人代表：易建江1.2 編制的依據和范圍編制的依據和范圍1.2.1 編制的依據(1)中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要；(2)中華人民共和國農業科技發展綱要；(3)湖南省國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要；(4)衡陽市國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要；(5)衡陽市農業發展規劃（2001-2010） ；(6)國家發改委、建設部發布的建設項目經濟評價方法與參數（第三版） ；(7)建設單位提供的其它有關資料。1.2.2 編制的