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1、1四 川 金 土 地 工 程四 川 金 土 地 工 程遂寧市安居區(qū)西眉土地整理項(xiàng)目遂寧市安居區(qū)西眉土地整理項(xiàng)目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告編制日期編制日期2項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱:遂寧市安居區(qū)西眉土地整理項(xiàng)目項(xiàng)目單位項(xiàng)目單位:遂寧市安居區(qū)柔剛國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:韓陽(yáng)項(xiàng)目申報(bào)單位項(xiàng)目申報(bào)單位：遂寧市國(guó)土資源局安居區(qū)分局項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位:遂寧市聚安土地開發(fā)整理有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告咨詢單位項(xiàng)目可行性研究報(bào)告咨詢單位: :遂寧市正通建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司遂寧市正通建設(shè)工程咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司可行性研究報(bào)告主編人員可行性研究報(bào)告主編人員: :韓韓陽(yáng)陽(yáng)遂寧市安居區(qū)柔2、剛國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理曠紹恩曠紹恩遂寧市國(guó)土資源局安居區(qū)分局經(jīng)濟(jì)師龍映霞龍映霞遂寧市安居區(qū)土地整理中心主任宋海軍宋海軍遂寧市聚安土地開發(fā)整理有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理李愛民李愛民遂寧市金城土地估價(jià)事務(wù)所 土地估價(jià)師楊楊智智遂寧市國(guó)土資源局安居區(qū)分局土地估價(jià)師3目目錄錄第一章概論概論.4.4第二章項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主.5.5第三章建設(shè)的必要性和報(bào)告編制依據(jù)建設(shè)的必要性和報(bào)告編制依據(jù).5.5第四章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.9.9第五章項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概況1010第六章環(huán)境保護(hù)與水土保持環(huán)境保護(hù)與水土保持.25.25第七章項(xiàng)目建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模.28.28第八章3、土地調(diào)整方案選擇土地調(diào)整方案選擇.31.31第九章項(xiàng)目組織實(shí)施與建設(shè)工期項(xiàng)目組織實(shí)施與建設(shè)工期.34.34第十章投資估算、資金來(lái)源、貸款償還與風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估投資估算、資金來(lái)源、貸款償還與風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估.39.39第十一章第十一章 效益分析效益分析.42.42第十二章第十二章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議.44.444第一章第一章概概論論遂寧市安居區(qū)是 2003 年底經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)新建立的縣級(jí)行政區(qū)。位于四川盆地中部，與安岳、潼南、樂至、大英縣接壤，幅員面積 1258.2 平方公里，共轄 21 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，22 個(gè)居委會(huì)，14 個(gè)居民小組，2006 年總?cè)丝?82.47 萬(wàn)人。耕地 68.71萬(wàn)畝，人口密度 655 人/平方公里。2006 年全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值42.92 億元，比 2005 年增長(zhǎng) 14%。糧食總產(chǎn)量 42.4 萬(wàn)噸，地方財(cái)政收入 4296 萬(wàn)元，比 2005 年增長(zhǎng) 68.5%。安居區(qū)是財(cái)政貧區(qū)、