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1、1XX 縣縣 XX 村特色農業生態觀光村特色農業生態觀光項目項目（農民經濟實體股份制經營項目）可行性研究報告可行性研究報告XX 農業有限公司農業有限公司2目錄第一章概述.2第二章 項目的必要性與市場分析.12第三章建設場地和建設規模.20第四章總圖布置.24第五章高新技術內容和技術流程.29第六章生態環境保護及綜合利用.46第七章節能.49第八章安全生產勞動保護與衛生防疫.50第九章組織管理和技術依托單位情況.52第十章項目實施進度計劃.54第十一章投資估算與資金籌措.55第十二章財務評價.60第十三章社會效益、生態效益評價.64第一章第一章概述概述第一節第一節 項目項目概述概述（一）項目名稱2、：XX 縣 XX 村特色農業生態觀光園 （農村經濟實體股份制經營示范項目）（二）項目地點：XX 市 XX 縣 XX 鎮 XX 村（三）項目用地：3000 畝（四）項目投資：人民幣 20,000 萬元3（五）項目實施主體：XX 農業有限公司（六）項目投資人及股權構成：為了集約農村土地規模化發展特色農業， XX 農業有限公司以其出資注冊人民幣現金壹仟萬元作為資金股金，整合伏唐村農戶集中起來的土地承包經營權約3000畝作為其資源股本，通過資金股和資源股的整合共同發展伏唐村特色農業及生態觀光項目，以創新方式真正實施農村經濟實體股份制經營。通過集約化規模化方式開展高效種植和有機養殖等特色農業的生產經營活3、動，最終實現國家、農民和投資人的三贏局面。股權構成：投資人占有 80%股權，全體入股農戶共同享有 20%股權。（七）項目分紅和經營風險特別約定：由于本項目對破解“三農”問題具有獨創性，涉及農民基本收益具有特殊性，為了消除農戶的顧慮和充分地調動農戶參與本項目的積極性，金富田特色農業有限公司同意對全體入股農戶共同股權實行“保底分紅、盈利共享保底分紅、盈利共享”的分紅方式，讓全體入股農戶的基本收益得以保障和穩定，以消除農戶參股經營、共同致富的顧慮。具體是：在每個會計年度核算期核算清楚前在每個會計年度核算期核算清楚前， 就提前于每年就提前于每年 12 月月31 日前一次性支付入股農戶每畝日前一次性支付入股農戶每畝 XX 元的保底分紅元的保底分紅；而利潤而利潤4分紅則不晚于次年分紅則不晚于次年 3 月月 31 日之前一次性付清日之前一次性付清； 如果出現經營如果出現經營性虧損，則由廣西金富田公司自行