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1、目錄第一章總論.第一節(jié)概 述.第二節(jié)研究結(jié)論.第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性及意義.第三章投資環(huán)境及市場(chǎng)環(huán)境分析.第一節(jié)投資環(huán)境分析.第二節(jié)市場(chǎng)環(huán)境分析.第四章建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容.第一節(jié)建設(shè)目標(biāo).第二節(jié)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.第五章項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件.第一節(jié)項(xiàng)目場(chǎng)址.第二節(jié)建設(shè)條件.第六章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案及設(shè)備系統(tǒng).第一節(jié)物流配送中心的選擇及流程.第二節(jié)主要物流配送設(shè)備設(shè)施.第三節(jié)配送中心信息系統(tǒng).第四節(jié)物流配送中心經(jīng)營(yíng)及管理策略.第五節(jié)超市經(jīng)營(yíng)方案.第六節(jié)超市營(yíng)銷(xiāo)策略.第七節(jié)超市技術(shù)設(shè)備.第七章工程技術(shù)方案.第一節(jié)總體設(shè)計(jì)概況.第二節(jié)總平面布置.第三節(jié)建筑方案.第四節(jié)結(jié)構(gòu)方案.第五節(jié)公用工程方案.第八章環(huán)保、節(jié)能2、與安全.第一節(jié)環(huán)境保護(hù).第二節(jié)節(jié) 能.第三節(jié)勞動(dòng)安全.第九章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員.第一節(jié)組織機(jī)構(gòu).第二節(jié)勞動(dòng)定員及培訓(xùn).第十章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.第十一章投資估算及資金籌措.第一節(jié)投資估算.第二節(jié)資金籌措.第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).第一節(jié)營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加估算.第二節(jié)總成本費(fèi)用估算.第三節(jié)項(xiàng)目盈利能力分析.第四節(jié)項(xiàng)目不確定性分析.第十三章綜合效益評(píng)價(jià).第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).第二節(jié)社會(huì)效益評(píng)價(jià).XXXXxxxx物流配送中心及超市項(xiàng)目物流配送中心及超市項(xiàng)目第一章總論第一節(jié)概述一、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況XX商業(yè)大廈股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱股份公司）創(chuàng)立于1999年9月，由原XXXX商業(yè)大廈有限公司整體變更而來(lái)，是由3、XXXX商業(yè)大廈集團(tuán)有限公司(占總股本90%)為主發(fā)起人聯(lián)合XX市商業(yè)實(shí)業(yè)有限公司、XX市商業(yè)建設(shè)發(fā)展公司、XX商業(yè)對(duì)外貿(mào)易公司、XX天鵬集團(tuán)公司組建的現(xiàn)代大型百貨零售企業(yè)，注冊(cè)資本6869萬(wàn)元，2000年末總資產(chǎn)27519萬(wàn)元。股份公司擁有營(yíng)業(yè)面積2萬(wàn)平方米，員工1050余人，是XX市名牌商店、XX省文明單位、全國(guó)百城萬(wàn)店無(wú)假貨示范點(diǎn)，2000年主營(yíng)收入8.6億元，利潤(rùn)總額4339萬(wàn)元。1、經(jīng)營(yíng)概況、經(jīng)營(yíng)概況（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所股份公司是XX市最大的商業(yè)零售企業(yè)， 地處XX市黃金地段三陽(yáng)廣場(chǎng)， 地理位置優(yōu)越。股份公司主營(yíng)場(chǎng)所占地面積1.23萬(wàn)平方米，建筑面積4萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)面積2萬(wàn)平方米，擁有五層營(yíng)業(yè)大樓，設(shè)五個(gè)賣(mài)場(chǎng)。（2）經(jīng)營(yíng)范圍國(guó)內(nèi)貿(mào)易，移動(dòng)電話機(jī)配件的銷(xiāo)售，金飾品的修理改制，摩托車(chē)維修，家用電器的安裝、維修，服裝、眼鏡的加工服務(wù)，商品包裝，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，汽車(chē)貨運(yùn)，自有場(chǎng)地出租，電子游藝，經(jīng)濟(jì)