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1、（中國(guó)（中國(guó)西昌）西昌）“西部陽(yáng)光西部陽(yáng)光國(guó)際養(yǎng)生健康基地國(guó)際養(yǎng)生健康基地”項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)20102010 年年 5 5 月月西部陽(yáng)光國(guó)際養(yǎng)生健康基地項(xiàng)目建議書(shū)目目錄錄1老年人住宅市場(chǎng)分析.111老年人住宅市場(chǎng)機(jī)遇分析. 112老年人住宅市場(chǎng)分析. 313西昌市老年人住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀. 414老年人住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì). 52 西昌旅游度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析. 7212009 年西昌市旅游業(yè)火爆. 722生態(tài)度假旅游模式快速發(fā)展. 823西昌市開(kāi)展生態(tài)旅游度假區(qū)的優(yōu)勢(shì).163 西昌旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析. 1731西昌旅游地產(chǎn)發(fā)展概況. 1832西昌旅游房地產(chǎn)供需現(xiàn)狀. 1933西昌旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的核2、心競(jìng)爭(zhēng)力.2034 西昌旅游房地產(chǎn)存在形式. 2035西昌旅游房地產(chǎn)營(yíng)銷現(xiàn)狀. 214SWOT 分析與關(guān)鍵問(wèn)題分析.2241健康型旅游地產(chǎn)的機(jī)會(huì). 2242威脅.2543優(yōu)勢(shì).2644劣勢(shì).2745關(guān)鍵問(wèn)題分析.285項(xiàng)目選址（地塊）應(yīng)具備的基本條件. 286項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃.3061園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求.3062園區(qū)規(guī)劃特征.3163園區(qū)構(gòu)架.3264總體平面布置.3265產(chǎn)品功能組合.3366園區(qū)會(huì)所設(shè)計(jì)與布置. 3367園區(qū)內(nèi)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì). 3368單體建筑設(shè)計(jì).3569戶型及戶型面積控制. 35610車位、商業(yè)配套的設(shè)置. 357項(xiàng)目投資成本核算.3671項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算. 3672建設(shè)3、開(kāi)發(fā)成本估算.3773資金籌措、投資計(jì)劃. 4274項(xiàng)目投入產(chǎn)出與回報(bào). 42西部陽(yáng)光國(guó)際養(yǎng)生健康基地項(xiàng)目建議書(shū)8營(yíng)銷計(jì)劃.4381目標(biāo)市場(chǎng).4382產(chǎn)品.4483“西部陽(yáng)光國(guó)際養(yǎng)生健康基地”度假及養(yǎng)老服務(wù).4584項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.4985銷售渠道.5086促銷.529結(jié)論與建議.5510附件.57西部陽(yáng)光國(guó)際養(yǎng)生健康基地項(xiàng)目建議書(shū)11 1老年人住宅市場(chǎng)分析老年人住宅市場(chǎng)分析1 11 1老年人住宅市場(chǎng)機(jī)遇分析老年人住宅市場(chǎng)機(jī)遇分析111我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)階段老年人最值得尊敬和愛(ài)戴，也最需要關(guān)心和幫助。中華民族素有敬老、尊老的傳統(tǒng)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，社會(huì)生活方式的轉(zhuǎn)變， 老年群體在日常生活照顧、 精神慰藉、 心理支持、康復(fù)、護(hù)理、臨終關(guān)懷、緊急救助等方面呈現(xiàn)出日益增長(zhǎng)的需求。妥善處理人口老齡化問(wèn)題，關(guān)心老年人的需求，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅(jiān)持以人為本