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1、1目錄第一章第一章總總論論.3一、 項(xiàng)目概況.3二、 項(xiàng)目業(yè)主簡介.3三、 報告編制依據(jù).4四、 編制范圍.5五、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5六、 簡要結(jié)論.6第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性. 7一、項(xiàng)目建設(shè)背景.7二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.8第三章第三章市場現(xiàn)狀及前景分析市場現(xiàn)狀及前景分析. 11一、市場現(xiàn)狀.11二、市場前景分析.16三、重慶西部國際汽車城的優(yōu)勢.17第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模. 19一、功能定位.19二、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模.21第五章第五章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件. 21一、建設(shè)地址.21二、建設(shè)條件.21第六章第六章 項(xiàng)目方案設(shè)計項(xiàng)2、目方案設(shè)計. 25一、工程概況及區(qū)位關(guān)系.25二、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及依據(jù).25三、規(guī)劃目標(biāo)及總體思路.25四、規(guī)劃布局.26五、交通組織.27六、小區(qū)公建設(shè)施規(guī)劃.27七、綠地規(guī)劃.28八、建筑風(fēng)格.28九、給水工程設(shè)計要求.28十、排水工程設(shè)計要求.29十一、電力工程設(shè)計要求.30十二、電信及共用天線 CATV 工程設(shè)計要求.31十三、燃?xì)夤こ淘O(shè)計要求.31十四、工程管線綜合設(shè)計要求.31十五、防災(zāi)設(shè)計要求.32第七章第七章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全環(huán)保、消防、節(jié)能及安全. 32一、環(huán)境保護(hù).32二、消防.32三、節(jié)能.33四、安全衛(wèi)生.34第八章第八章招投標(biāo)方案招投標(biāo)方案. 342一、招標(biāo)形3、式.34二、招標(biāo)范圍.34三、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求.35四、招標(biāo)信息發(fā)布.35五、招投標(biāo)工作組織.35第九章第九章項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置. 35一、組織管理.35二、組織機(jī)構(gòu)及人員配備.35第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度. 37一、建設(shè)工期.37二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.37三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表.38第十一章第十一章項(xiàng)目營銷策劃項(xiàng)目營銷策劃. 38一、項(xiàng)目定位.38二.產(chǎn)品策略.39三、價格策略.40四、招商計劃.41五、營銷策略.41第十二章第十二章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 44一、投資估算.44二、資金籌措.46重慶西部國際汽車城項(xiàng)目投資估算表.46第十三章第十三章 經(jīng)濟(jì)效益評價經(jīng)濟(jì)效益評價. 47一、評價依據(jù)和原則.47二、評價方法.47三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù).47四、財務(wù)評價.51五、風(fēng)險分析.52六、財務(wù)效益分析評價結(jié)論.52第十四章第十四章 結(jié)論及建議結(jié)