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1、銘遠國際物流園銘遠國際物流園項目項目可行性研究報告可行性研究報告1目錄第一章第一章 總論總論.3第一節第一節 項目概述項目概述.3第二節 編制依據：.5第三節 可行性研究的范圍.7第四節 項目背景及建設的必要性.8第五節 研究結論.15第六節 主要技術經濟指標.18主要技術經濟指標.18第二章第二章市場分析市場分析.19第一節 市場需求分析.19第二節 蛟河市市場分析.21第三章第三章建設地點及建設條件建設地點及建設條件.24第一節 建設地點.24第二節 建設條件.24第四章第四章建設規模及建設方案建設規模及建設方案.29第五章第五章建設建設技術方案技術方案.34第一節建設技術方案.34第二節2、 公共工程.37本項目在規劃物流園面積的同時，充分考慮公共配套設施的合理配置，為了方便客戶生活，在園區內配置賓館、副食商場、銀行、郵局、.39第三節工程方案.39第六章第六章工程建設實施方案工程建設實施方案.41第一節設計指導思想.41第二節總圖布置.41第三節建筑工程.43第四節公用工程.48第五節 組織機構、定員及培訓.60第七章第七章節能節能.63一 編制原則及依據.63二 能耗分析.65（2）項目能耗指標：.72三節能措施.73局部熱橋部位采取措施減少熱橋影響。局部熱橋部位采取措施減少熱橋影響。.74四四 結論與建議結論與建議.76第八章第八章環境影響評價環境影響評價.78一、項目環境3、現狀.78二、項目建設和運營對環境的影響.78三、環保措施有效性分析.81四、環境影響評價結論.84第九章第九章勞動安全、衛生與消防勞動安全、衛生與消防.85第一節勞動安全.85第二節消防.87銘遠國際物流園銘遠國際物流園項目項目可行性研究報告可行性研究報告2第十章第十章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.89第一節 估算依據.89第二節 投資估算.90本項目本項目經營資金經營資金估算采用分項詳細估算法，所需金額為估算采用分項詳細估算法，所需金額為 3453.703453.70 萬元。詳見流動資金估算表。萬元。詳見流動資金估算表。.93第十一章第十一章工程招標工程招標.95第一節 招標范圍.95第二節 招標方式.96第十二章第十二章 財務評價財務評價.98第一節 財務分析.98第二節 社會評價.103第三節 建設項目交通影響評價.104第四節 結論.105第十三章第十三章 綜合評價綜合