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1、菊菊潭潭茶茶業業有有限限公公司司菊菊潭潭茶茶業業有有限限公公司司萬萬畝畝生生態態有有機機茶茶示示范范園園項項目目萬萬畝畝生生態態有有機機茶茶示示范范園園項項目目可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告目錄第 1 章總 論.11.1 項目基本情況.11.2 項目編制依據.61.3 主要技術經濟指標表.71.4 綜合評價.8第 2 章背景及必要性.102.1 項目建設背景.102.2 項目建設的必要性.142.3 發展茶葉產業的可行性.17第 3 章項目選址與建設條件. 203.1 建設地點選擇.203.2 建設條件.21第 4 章市場分析與銷售方案. 284.1 市場分析.2842、.2 營銷策略、方案、模式.404.3 市場風險分析.43第 5 章建設方案.455.1 產品方案和建設規模.455.2 建設規劃和布局.455.3 建設標準和產品標準.505.4 技術方案.505.5 工程方案.575.6 實施計劃安排.78第 6 章環境影響評價及節能減排措施.806.1 環境影響.806.2 節能減排措施.816.3 環境影響評價.83第 7 章項目組織與管理. 857.1 機構設置與職能劃分.857.2 經營管理模式.877.3 經營管理措施.877.4 技術培訓.897.5 勞動安全、衛生與消防.89第 8 章投資估算與資金來源. 918.1 投資估算.918.2 資3、金籌措.92第 9 章財務評價.939.1 財務評價的依據和原則.939.2 財務評價基礎數據與參數選取.939.3 成本費用、營業收入估算.949.4 項目財務分析.959.5 不確定分析.979.6 財務評價結論.99第 10 章結論和建議.10010.1 結論.10010.2 建議.1011第第 1 章章總總 論論1.1 項目基本情況項目名稱項目名稱河南省菊潭茶業有限公司萬畝生態有機茶示范園項目建設性質建設性質新建建設單位建設單位河南省菊潭茶業有限公司建設地點建設地點內鄉縣桃溪鎮，涉及桃莊河、桃溪、寺河三個村實施計劃實施計劃1、在 2012 年完成 1.1 萬畝土地流轉。雖然一次性將土地全部流轉代價較高，這是為了確保萬畝茶場的規模和土質改良的需要。公司將在三年內完成全部茶苗移栽種植并進行土地改良。2、在 2012 年前完成一個過渡期苗圃（約 30 畝）和一個標準化育苗基地建設（約 1