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1、目錄目錄一、一、項目概述及基本技術參數項目概述及基本技術參數1 1、項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位2 2、承辦企業概況承辦企業概況3 3、項目簡介項目簡介4 4、項目背景項目背景二、建設規模與主要技術參數二、建設規模與主要技術參數1 1、項目建設場址與建設條件項目建設場址與建設條件2 2、建設規模與主要技術參數、建設規模與主要技術參數3 3、功能區布局及項目形象環境定位、功能區布局及項目形象環境定位三、項目投資估算及投資回收預計三、項目投資估算及投資回收預計1 1、項目投資估算項目投資估算2 2、投資回收預計投資回收預計3 3、資金籌措資金籌措四、訓練基地基本經營管理方案四、訓練基地基本2、經營管理方案1 1、經營管理方案、經營管理方案2 2、管理組織結構、管理組織結構五、市場預測：五、市場預測：1 1、基本市場環境、形勢分析基本市場環境、形勢分析2 2、競爭狀況（附市場調研報告）競爭狀況（附市場調研報告）3 3、項目優劣勢分析項目優劣勢分析4 4、市場定位市場定位六、銷售方案六、銷售方案1 1、 方案策劃方案策劃2 2、 價格策略及依據價格策略及依據3 3、 銷售策略銷售策略4 4、 廣告策略廣告策略七、七、 建筑、結構設計建筑、結構設計八、初步經濟分析八、初步經濟分析前言前言目標目標：在鹿泉大開發的總體布局中，#湖項目位于 L 型項目群的最前端，在九景山莊項目與翠屏山項目、高3、新產業園項目開發的前提下，遙相呼應，最終完成匯合的戰略部署。#湖項目依托其優美的自然環境和人文風景，同時營造出以體育、休閑、娛樂為核心的項目群，形成城鎮規模構架，在鹿泉項目整體大開發中發揮舉足輕重的作用。#湖項目以造城為依托，以聚集人氣、形成人流、物流、商業流為目的，最終形成九景山莊項目與翠屏山項目匯攏與此的整體戰略部署。項目定位方案：項目定位方案：為了符合城市總體規劃，發展教育培訓產業，提高全面素質，推動社會進步，同時進行房地產項目開發，#房地產集團有限公司擬綜合各種培訓中心、訓練基地、體育、商業、旅游等項目建設一個一流的培訓基地。本案以建設#體育訓練基地、再就業培訓中心、軍事訓練基地、商業、旅游培訓中心的名義進行少量土地立項征用，同時對剩余土地進行全面控制。除去建設一些必要的辦公樓、訓練館、實習場所、教學樓、宿舍樓等設施外，其它大量土地將進行住宅建設。商業中心、會議中心，娛樂中心等公益