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1、重慶銅梁鴻發食品廠現代化、規模化新廠建設重慶銅梁鴻發食品廠現代化、規模化新廠建設項目可行性研究項目可行性研究報告書報告書業主：銅梁鴻發食品廠業主：銅梁鴻發食品廠編制：龍寬機構編制：龍寬機構內容提要內容提要重慶銅梁縣鴻發食品廠擬在重慶市銅梁縣蒲呂鎮蒲呂工業園區建設一個規模化、現代化的新廠，總占地面積為 15 畝，分別新建微機控制辦公大樓和標準廠房一座，停車位 50 個，建筑面積約 13600 平方米，建筑密度為 0.587，容積率 1.067，綠化率達 0.41，總投資 1886.32 萬；項目計劃于 2008 年 6 月中旬開始， 到 2008 年 12 月中旬全部建成， 歷時半年，達到設計建2、設規模；2008 年 12 月開始設備安裝和調試，到 2009 年 3 月正式投產；項目建成后將成為銅梁最大的現代化特色小食品生產廠。一、項目建設內容與目標一、項目建設內容與目標鴻發食品廠現代化、規模化新廠建設項目計劃于 2008 年 6 月中旬開始，到 2008 年 12 月中旬全部建成，歷時半年，達到設計建設規模；2008年 12 月開始設備安裝和調試，到 2009 年 3 月正式投產，總投資 1886.32萬元。項目主要建設內容和技術經濟指標如下表：項目主要建設內容和技術經濟指標一覽表項目主要建設內容和技術經濟指標一覽表項目面積指標征地（由蒲呂工業園區代征）15 畝90 萬元新建廠房103、000 （占地 7.5 畝）800 萬元新建微機控制和辦公大樓3600 （占地 1.3 畝）432 萬元設備購買和安裝42792 萬元其他1364 萬元總投資188632 萬元投產后年度平均銷售額369065 萬元投產后年度平均毛利額110719 萬元財務凈現值（貼現率 8%）314257 萬元財務內部回報率68%全部投資回收期3貸款償還期3二、項目總投資和資金的籌措二、項目總投資和資金的籌措本項目由鴻發食品廠獨家投資， 總投資 1886.32 萬元； 資金來源主要由以下兩方面構成：自籌資金：自籌資金：鴻發食品廠過去積累和在建設初期籌集的共計 565.896萬元，達項目總投資的 30；貸款：貸款：該部分預計數為 1320.42 萬元，貸款期限為 3 年，貸款年利率 8%，以鴻發食品廠與鴻發食品廠法人的房、地產及第三者財產向銀行抵押信貸。三、項目建設進度實施計劃三、項目建設進度實施計劃鴻發食